Ruime woning met prachtige tuin in het mooie Schellebelle!
Dendermondsesteenweg 55, 9260 Wichelen
Ref. 6701153
Beschrijving
Welkom in deze charmante open bebouwing in het hart van het gezellige Schellebelle – een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Deze woning met drie volwaardige slaapkamers én twee badkamers combineert een praktische indeling met een overvloed aan lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in elke kamer.
De prachtige en grote aangelegde tuin is zonder twijfel één van de grote troeven van dit eigendom. Hier geniet je in alle rust van het groen, ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van het buitenleven. Op het terrein bevindt zich een atelier met garage (ca. 110 m2) – perfect voor zelfstandigen of hobbyisten die nood hebben aan extra opslag- of werkruimte.
Binnenin is er nog een praktische kelder en verschillende zolderruimtes aanwezig, ideaal als extra bergruimte. De woning is asbestveilig en beschikt over een EPC-score van C, wat een mooi evenwicht biedt tussen comfort en energiezuinigheid. De elektriciteit is niet conform, maar biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning naar eigen smaak en normen te optimaliseren.
Deze eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf het potentieel van deze instapklare woning met uitzonderlijke buitenruimte in het mooie Schellebelle!
Attesten zoals EPC, elektrische keuring en asbestattest zijn te downloaden op de Altro Vastgoed website.
Plan vandaag nog uw bezoek in! Bel Steffi op 0486 92 46 58 of mail naar steffi@altro-vastgoed.be.
3 ruime en volwaardige slaapkamers
EPC-label C en asbestveilig
Prachtige en grote aangelegde tuin
Ruime atelier van ca. 110 m2
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.816 m²
- Bewoonbare opp.
- 186 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Slaapkamer 1
- 26.14 m²
- Slaapkamer 2
- 36.39 m²
- Slaapkamer 3
- 18.36 m²
- Woonkamer
- 22.37 m²
- Eetkamer
- 17.2 m²
- Keuken
- 14.3 m²
- Tuin
- 1816 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 259 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241022-0003422229-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De woning beschikt over een prachtige, grote aangelegde tuin, waar je in alle rust kan genieten van het groen. Een ideale plek voor kinderen om te spelen of voor liefhebbers van het buitenleven. Op het perceel bevindt zich ook een atelier met garage van ca. 110 m² – bijzonder geschikt voor zelfstandigen of hobbyisten met nood aan extra werk- of opslagruimte. De open bebouwing en het ruime perceel maken dit eigendom extra aantrekkelijk.
Interieur
Binnenin vinden we een praktische indeling met veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in elke kamer. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een praktische kelder en meerdere zolderruimtes die kunnen dienen als extra bergruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De woning is instapklaar en biedt veel mogelijkheden voor verdere personalisatie.
Energie
De woning is asbestveilig en heeft een EPC-score van C, wat een mooi evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om de installatie naar eigen normen en wensen te vernieuwen.
Ligging
Welkom in deze charmante open bebouwing in het hart van het gezellige Schellebelle. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met potentieel.
