Commercieel pand met woonst in het hart van Wetteren
Florimond Leirensstraat 54, 9230 Wetteren
Ref. 6984601
Beschrijving
Een commercieel pand met bovenliggende woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruimte met investeringspotentieel.
Indeling: commercieel pand, oorspronkelijke leefruimte, keuken en atelier. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met terras en badkamer.
De zolder is toegankelijk via uitklapbare trap, is ruim en hoog en kan dus dienen voor extra kamers.
Grijp nu deze kans om commerciële ruimte met woonst in Wetteren te bezitten!
EPC: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
Te downloaden via altro website: EPC - asbestattest
Meer info via Hanne!
Wonen en werken
In het commerciële centrum van Wetteren
Heel veel potentieel
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 90 m²
- Bewoonbare opp.
- 224 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Terras 1
- 25 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC referentie
- 20210311-0002385693-KNR-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Door de grote glaspartijen en de brede gevel is er zeer veel ruimte dat dienst kan doen als vitrine. Dit zorgt voor een goede zichtbaarheid.
Interieur
De winkelruimte is reeds volledig ingericht en kan meteen opnieuw in gebruik genomen worden.
Energie
Het pand heeft momenteel een label E. Echter bevindt het label zich net in E. Met een kleine aanpassing zoals het vernieuwen van het dak of vernieuwen van de ramen bevindt u zich reeds in een D en is uw renovatieplicht voldoen.
Ligging
Dit pand is gelegen in dé winkelstraat van Wetteren. Deze drukke straat in het centrum van Wetteren geeft uit op de markt. Op de markt is er parkeermogelijkheid zat alsook in de straat zelf zijn er parkeerplaatsen. In de nabije omgeving is het station wat zorgt voor ook een vlotte verbinding met het openbaar vervoer.
