Perfect onderhouden woning met 4 tot meer slaapkamers.
Beekstraat 6, 9230 Wetteren
Ref. 6882004
Beschrijving
Deze instapklare en charmante woning combineert comfort, ruimte (> 240 m2 bewoonbaar) en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen of koppels op zoek naar een ruime en praktische thuis.
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met berging, een gezellige veranda, een eerste badkamer en een royale wasplaats. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met ingebouwde maatkasten, perfect voor een gezin, en een vierde kamer die gebruikt kan worden als bureau of hobbyruimte. Ook vind je hier een tweede badkamer.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om extra (slaap)kamers in te richten (elektriciteit + leidingen voor verwarming aanwezig).
De woning heeft een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden, en een ruime garage met parkeerplaats voor drie auto’s.
Gelegen in een rustige buurt, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning rust met vlotte mobiliteit dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Met een energiezuinig label B (187 kWh/m²/jaar) is het ook een duurzame keuze.
Benieuwd? Plan snel een bezoek en ontdek deze unieke woning samen met Daniel via 0475 41 36 53.
Zeer ruime, perfect onderhouden woning
Gunstig EPC - label B
Zolder die de mogelijkheid biedt tot extra (slaap)kamers
Centrale ligging nabij invalswegen, winkels, scholen, centrum en station
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 880 m²
- Bewoonbare opp.
- 242 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 14.23 m²
- Slaapkamer 3
- 16.52 m²
- Slaapkamer 4
- 5.18 m²
- Slaapkamer 5
- 40.85 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 19.68 m²
- Tuin
- 880 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 187 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241217-0003482943-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin – een groene oase waar je volop kan genieten van ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin sluit naadloos aan op de veranda, wat binnen en buiten harmonieus verbindt. De ruime garage biedt plaats aan drie auto’s en extra opbergruimte. Parkeren is dus nooit een probleem.
Interieur
Binnenkomen doe je via een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke leef- en eetruimte. De volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging biedt alle praktische comfort. Verder is er op het gelijkvloers een gezellige veranda die uitgeeft op de tuin, een eerste moderne badkamer en een royale wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde maatkasten, ideaal voor gezinnen met kinderen. Een vierde kamer biedt flexibiliteit: bureau, speelkamer of hobbyruimte – de keuze is aan jou. De verdieping beschikt bovendien over een tweede, volledig ingerichte badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers. De nodige elektrische aansluitingen en verwarmingsleidingen zijn al voorzien.
Energie
Deze woning is niet alleen ruim en instapklaar, maar ook energiezuinig. Met een gunstig EPC-label B (187 kWh/m²/jaar) voldoet de woning aan de hedendaagse normen op het vlak van energieprestaties. Dankzij de reeds voorziene leidingen voor verwarming op zolder zijn er bovendien uitbreidingsmogelijkheden zonder extra grote ingrepen. Een duurzame investering voor wie zowel comfort als energie-efficiëntie belangrijk vindt.
Ligging
De woning is uitstekend gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te boeten op rust en woonkwaliteit. Ideaal voor gezinnen of koppels die het beste van beide werelden zoeken: sereniteit én mobiliteit.
