Volledig vernieuwde halfopen bebouwing te Wetteren
Gransveldestraat 3, 9230 Wetteren
Ref. 4561514
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing te Wetteren is met grote zorg en smaak gerenoveerd door de eigenaar. Het is dan ook de ideale starterswoning of gezinswoning voor zij die ‘gewoon’ hun meubels willen oppakken en zich meteen thuis willen voelen.
De gelijkvloers is uitgerust met een volledig nieuwe open keuken, een lichtrijke leefruimte en een ruime badkamer. Daarnaast is er ook een bijkeuken en apart gastentoilet. De volledige gelijkvloers wordt verwarmd met vloerverwarming. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers met dressing en douchekamer. Deze zijn voorzien van rolluiken om volledig af te sluiten. De zolder is nog niet ingericht maar kan mits enkele aanpassingen als 3e slaapkamer functioneren.
De gezellige zuidwest georiënteerde tuin met terras staat in verbinding met keuken en leefruimte en is de ideale plek om buiten te genieten.
Bij de renovatie van de woning is ook de woning energetisch gunstig gemaakt. Met overal hoogrendementsglas, extra zorg voor vloer en dak is deze woning goed geïsoleerd. U gaat hierdoor geen hoge verwarmingskosten hebben.
Deze woning is gelegen op de grens van Wetteren en Kalken, waardoor ze enerzijds makkelijk bereikbaar is van de E40 en E17 maar het anderzijds toch rustig in het groen wonen is.
Interesse in dit pand? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.
BELANGRIJK BERICHT: Koop vandaag, laat de akte verlijden in 2022 en betaal slechts 3 % registratierechten!
Instapklaar - volledig vernieuwd in 2019
Lichtrijke leefruimte
Volledig uitgeruste badkamer en keuken
Zonovergoten tuin en terras
Centrale en toch rustige ligging
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 256 m²
- Bewoonbare opp.
- 148 m²
- Renovatiejaar
- 2019
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Woonkamer
- 45 m²
- Keuken
- 19 m²
- Tuin
- 104 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 243 kWh/m²
- EPC referentie
- 20211110-0002491613-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja

Exterieur
De gezellige zuidwest georiënteerde tuin met terras staat in verbinding met keuken en leefruimte en is de ideale plek om buiten te genieten.


Energie
Bij de renovatie van de woning is ook de woning energetisch gunstig gemaakt. Met overal hoogrendementsglas, extra zorg voor vloer en dak is deze woning goed geïsoleerd. U gaat hierdoor geen hoge verwarmingskosten hebben.

Ligging
Deze woning is gelegen op de grens van Wetteren en Kalken, waardoor ze enerzijds makkelijk bereikbaar is van de E40 en E17 maar het anderzijds toch rustig in het groen wonen is.