Commercieel pand met woonst in het hart van Wetteren

Florimond Leirensstraat 54, 9230 Wetteren

224 m²

3

1

25 m²

€ 199.000

Ref. 6602381

Beschrijving

Een commercieel pand met bovenliggende woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruimte met investeringspotentieel.
Indeling: commercieel pand, oorspronkelijke leefruimte, keuken en atelier. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met terras en badkamer.
De zolder is toegankelijk via uitklapbare trap, is ruim en hoog en kan dus dienen voor extra kamers.

Grijp nu deze kans om commerciële ruimte met woonst in Wetteren te bezitten!
EPC: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)

Te downloaden via altro website: EPC - asbestattest

Meer info via Steffi!

In het hart van Wetteren

Grote visibiliteit en passage

Combinatie wonen / werken mogelijk

Steffi Bauwens

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 90 m²
Bewoonbare opp.: 224 m²
Bouwjaar: 1956
Renovatieverplichting: Ja
Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Terras 1: 25 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC referentie: 20210311-0002385693-KNR-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja
G-score: A
P-score: A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Exterieur

Commercieel pand met mooie gevelbreedte. Ideaal voor uw winkel in combinatie met wonen mogelijk.

Interieur

commerciele ruimte, tussenruimte/living, atelier, bergruimte, keuken. Op het niveau: badkamer en 3 slaapkamers en terras + zolder

Energie

Renovatieverplichting door label E. Mits isoleren van het dak en vernieuwen van enkele ramen komt u al een heel eind verder richting label C. Download het EPC en asbestattest op onze website!