Unieke vastgoedkans in het hart van Wetteren
Florimond Leirensstraat 52, 9230 Wetteren
Ref. 6602396
Beschrijving
Een charmante woning met een beschermde gevel (opgenomen op de inventaris), momenteel verhuurd. Dit karaktervolle pand kan ook voor tal van doeleinden dienen.
De indeling: inkomhal met grote stockage/polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep: leef- en eetruimte - toegang tot terras - met keuken en afzonderlijk toilet, tweede verdiep heeft een slaapkamer en badkamer met douche en toilet.
Grijp nu deze kans om een stukje erfgoed in Wetteren te bezitten!
EPC Huisnr 52: 20220524-0002610422-RES-1 (390 kWh/m2jaar - label D)
Te downloaden op de Altro-vastgoed website: EPC, abestattest en resultaat opzoeking vastgesteld bouwkundig erfgoed
Meer info via Steffi op Steffi@altro-vastgoed.be - 0486 92 46 58!
De woning valt onder een vastgesteld bouwkundig erfgoed
Zeer centrale ligging in de winkelstraten van Wetteren
Momenteel is deze eigendom verhuurd, maar kan vrij zijn bij akte
Tal van mogelijkheden
Kenmerken
1 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 70 m²
- Bewoonbare opp.
- 148 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Terras 1
- 10 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 390 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220524-0002610422-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Ligging
Zeer centrale ligging in de Florimond Leirensstraat, in het hart van Wetteren met vlotte bereikbaarheid en scholen, winkels, openbaar vervoer in de nabijheid.
