Rustig gelegen architecturale woning tussen Wetteren en Laarne

Gransveldestraat 28, 9230 Wetteren

188 m²
3
2

Ref. 5563476

Beschrijving

Op een boogscheut van Wetteren en Laarne, tref je in de Gransveldestraat deze woning.
Hier werd letterlijk aan elk detail gedacht. De woning bevat domotica, screens, high-end afwerkingsmaterialen, beveiligingssysteem, surroundsystem, zonnepanelen (2020) etc.

Met zijn architecturaal karakter, zowel interieur als exterieur, koop je een unieke woning waarbij een optimale privacy gegarandeerd staat.
Laat mij u rondleiden: Op de gelijkvloers vindt U een inkomhal met toilet en technische berging. Daarnaast ook 2 slaapkamers, wasvoorzieningen in op maat gemaakte kasten én een douchekamer. De benedenverdieping werd in 2019 volledig opnieuw ingedeeld en afgewerkt. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping is volledig toegewijd aan leef- en eetgedeelte met hypergeïnstalleerde keuken. De tweede verdieping is de masterbedroom met haar badkamer, afzonderlijk toilet en een bureau.

Aan opbergruimte geen gebrek want elke ruimte in deze woning heeft maatkasten en bovendien is er nog een tuinberging van ca. 9 m2.

Met een energielabel C (203 kWh/j - net geen label B), heb je een zeer energievriendelijke woning.

De woning is gelegen tussen Wetteren en Laarne en met vlotte verbinding naar Gent!

Oppervlaktes en afmetingen zijn ter indicatie meegedeeld op een plannetje en zijn niet bindend.

High-end afgewerkte woning

Centraal, toch rustig gelegen, tussen Wetteren en Laarne

3 volwaardige slaapkamers en bureau

Tal van op maat gemaakte kasten

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
347 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Bouwjaar
2008
Renovatiejaar
2019
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Bureau
12.5 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
203 kWh/m²
EPC referentie
20230726-0001951858-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Op een boogscheut van Wetteren en Laarne, tref je in de Gransveldestraat deze woning. Hier werd letterlijk aan elk detail gedacht. De woning bevat zonnepanelen, zonnescreens, domotica, screens, high-end afwerkingsmaterialen, beveiligingssysteem, surroundsystem,... Daarnaast heb je 2 parkeerplekken aan de zijkant van de woning.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Met zijn architecturaal karakter, zowel interieur als exterieur, koop je een unieke woning waarbij een optimale privacy gegarandeerd staat. Laat mij u rondleiden: Op de gelijkvloers vindt U een inkomhal met toilet en technische berging. Daarnaast ook 2 slaapkamers, wasvoorzieningen in op maat gemaakte kasten én een douchekamer. De benedenverdieping werd in 2019 volledig opnieuw ingedeeld en afgewerkt. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping is volledig toegewijd aan leef- en eetgedeelte met hypergeïnstalleerde keuken. De tweede verdieping is de masterbedroom met haar badkamer, afzonderlijk toilet en een bureau. Aan opbergruimte geen gebrek want elke ruimte in deze woning heeft maatkasten en bovendien is er nog een tuinberging van ca. 9 m2.

energie foto

Energie

Met een energielabel C (203 kWh/j - net geen label B), heb je een zeer energievriendelijke woning.

energie foto

Ligging

De woning is gelegen tussen Wetteren en Laarne en met vlotte verbinding naar Gent!

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting