Instapklare woning in centrum Wetteren (Stuyvenberg)

Sportstraat 56, 9230 Wetteren

90 m²
2
1
€ 199.000

Ref. 6132858

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Wetteren, belooft het allerbeste op het gebied van comfortabel wonen in een dynamische omgeving. Met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, en een smaakvolle afwerking is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden.

De lay-out is praktisch met een inkomhal die leidt naar de gezellige leef- en eetruimte. Onder de trap bevindt zich een handige berging, terwijl een goed uitgeruste keuken en een badkamer/wasplaats het geheel completeren. Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers op u, met toegang tot de zolder via een handige uitklapbare trap.

Opvallend is de volledig geüpdatete elektriciteit, die volledig voldoet aan de huidige normen, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid voor de bewoners. Bovendien scoort deze woning goed op het gebied van energie-efficiëntie, met een gunstig C-label, en zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy.

Een ander voordeel is de gemeenschappelijke binnentuin, perfect voor ontspanning, sociale interactie met medebewoners of zelfs voor het stallen van fietsen.

Mogelijkheid tot overname huurcontract garagebox in naastgelegen straat! 

De prijs is een instelprijs, elk bod boven de geafficheerde prijs zal in overweging genomen worden. 

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en zorgeloze woonervaring in het hart van Wetteren. Benieuwd? Plan snel uw bezoek in via Steffi.

2 volwaardige slaapkamers waarvan één met maatkasten

2 airco\\\\\\\'s aanwezig voor koelen en warmen

Elektriciteit conform, gunstig EPC label en asbestveilig

Starterswoning of investeringspand

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Parkeren

Klimaatcontrole

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
60 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
228 kWh/m²
EPC referentie
20200929-0002321375-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 11/04/2024
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Een ander voordeel is de gemeenschappelijke binnentuin, perfect voor ontspanning, sociale interactie met medebewoners of zelfs voor het stallen van fietsen.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Een inkomhal die leidt naar de gezellige leef- en eetruimte. Onder de trap bevindt zich een handige berging, terwijl een goed uitgeruste keuken en een badkamer/wasplaats het geheel completeren. Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers op u, met toegang tot de zolder via een handige uitklapbare trap.

energie foto

Energie

Opvallend is de volledig geüpdatete elektriciteit, die volledig voldoet aan de huidige normen, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid voor de bewoners. Bovendien scoort deze woning goed op het gebied van energie-efficiëntie, met een gunstig C-label, en zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy

energie foto

Ligging

Gelegen in de vernieuwingswijk Stuyvenberg, vlak bij het centrum en op wandelafstand van het station.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting