Instapklare woning in centrum Wetteren (Stuyvenberg)
Sportstraat 56, 9230 Wetteren
Ref. 6132858
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen in het hart van Wetteren, belooft het allerbeste op het gebied van comfortabel wonen in een dynamische omgeving. Met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, en een smaakvolle afwerking is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden.
De lay-out is praktisch met een inkomhal die leidt naar de gezellige leef- en eetruimte. Onder de trap bevindt zich een handige berging, terwijl een goed uitgeruste keuken en een badkamer/wasplaats het geheel completeren. Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers op u, met toegang tot de zolder via een handige uitklapbare trap.
Opvallend is de volledig geüpdatete elektriciteit, die volledig voldoet aan de huidige normen, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid voor de bewoners. Bovendien scoort deze woning goed op het gebied van energie-efficiëntie, met een gunstig C-label, en zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy.
Een ander voordeel is de gemeenschappelijke binnentuin, perfect voor ontspanning, sociale interactie met medebewoners of zelfs voor het stallen van fietsen.
Mogelijkheid tot overname huurcontract garagebox in naastgelegen straat!
De prijs is een instelprijs, elk bod boven de geafficheerde prijs zal in overweging genomen worden.
Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en zorgeloze woonervaring in het hart van Wetteren. Benieuwd? Plan snel uw bezoek in via Steffi.
2 volwaardige slaapkamers waarvan één met maatkasten
2 airco\\\\\\\'s aanwezig voor koelen en warmen
Elektriciteit conform, gunstig EPC label en asbestveilig
Starterswoning of investeringspand
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 60 m²
- Bewoonbare opp.
- 90 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 228 kWh/m²
- EPC referentie
- 20200929-0002321375-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 11/04/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Een ander voordeel is de gemeenschappelijke binnentuin, perfect voor ontspanning, sociale interactie met medebewoners of zelfs voor het stallen van fietsen.
Interieur
Een inkomhal die leidt naar de gezellige leef- en eetruimte. Onder de trap bevindt zich een handige berging, terwijl een goed uitgeruste keuken en een badkamer/wasplaats het geheel completeren. Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers op u, met toegang tot de zolder via een handige uitklapbare trap.
Energie
Opvallend is de volledig geüpdatete elektriciteit, die volledig voldoet aan de huidige normen, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid voor de bewoners. Bovendien scoort deze woning goed op het gebied van energie-efficiëntie, met een gunstig C-label, en zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy
Ligging
Gelegen in de vernieuwingswijk Stuyvenberg, vlak bij het centrum en op wandelafstand van het station.