Instapklare centrumwoonst te koop!

Wegvoeringstraat 34, 9230 Wetteren

109 m²
2
1
20 m²

Ref. 5321599

Beschrijving

BEZOEKDAG - ZATERDAG 13/05/2023 - Op wandelafstand van het centrum, treft u deze instapklare woonst.
De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd en de badkamer kreeg terug een volledige vernieuwing in 2021.

De indeling: lichtrijke keuken met vestiairehoek, toilet en toegang tot de kelder (droog) die één geheel vormt met de leef- en eetruimte. De eerste verdieping: een nachthal (mogelijkheid tot plaatsen kasten), badkamer en slaapkamer één. De zolderruimte werd volledig ingericht naar slaapkamer twee.

Van de zon genieten kan op via twee mogelijkheden: op het gelijkvloers heeft u een volledig afgesloten en aangelegd terras, of op de eerste verdieping is tevens een terras, bereikbaar uit één van de slaapkamers.

EPC gunstig, elektrische keuring is conform tot 2037 en de woning werd volledig asbestveilig beschouwd!
De mogelijkheid bestaat om het huidige huurcontract van de eigenaars over te nemen van de garagebox, bereikbaar via de tuinberging.

De woning zal uiterlijk beschikbaar zijn op 01/01/2024.
Benieuwd naar meer? Maak uw afspraak via Steffi 0486 92 46 58.

Volledig gerenoveerd in 2012

Ideale starterswoonst of als investering

EPC gunstig, elektriciteit conform én asbestveilig

Doorgang naar achterliggende garages (mogelijkheid tot overname huidig huurcontract)

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
70 m²
Bewoonbare opp.
109 m²
Slaapkamer 1
13.9 m²
Slaapkamer 2
25.7 m²
Terras 1
20 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
211 kWh/m²
EPC referentie
20230424-0002874282-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 26/04/2023

Ligging

Op wandelafstand van het centrum van Wetteren, op een vlot bereikbare locatie.

Bekijk alle foto's van dit pand

Gratis Schatting