Gemoderniseerde hoekwoning in Wetteren
Achttien Augustuslaan 2, 9230 Wetteren
Ref. 4576062
Beschrijving
Deze hoekwoning is volledig gemoderniseerd in 2011 en zeer aangenaam met zijn grote ruimtes en veel daglicht!
Je komt binnen in een ruime hal met toilet, berging en trap naar de 1e verdieping en naar de kelder. Aan de linkerkant van de hal heb je de volledig geïnstalleerde keuken en de badkamer met dubbele lavabo en bad. Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang via een vaste trap naar de ruime, ingerichte zolder (mogelijkheid tot extra slaapkamer, polyvalente ruimte, bureau,...)
Via de keuken kom je op het zonnige terras dat ook toegankelijk is via de straatkant. In de buitenruimte heb je een bijgebouw, ideaal om de fietsen en vuilnisbak op te bergen. Ook heb je nog een kleine patio tussen woonkamer en keuken.
Door zijn ligging op de hoek van de 18-Augustuslaan en de Wegvoeringstraat heb je in heel de woning een heel lichtrijk gevoel. Deze centrale ligging dichtbij het centrum van Wetteren zorgt voor een extra pluspunt.
Recent volledig geschilderd
3 ruime slaapkamers + polyvalente zolderruimte met vaste trap
Lichtrijke woonst
Totaal gerenoveerd
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 114 m²
- Bewoonbare opp.
- 147 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Renovatiejaar
- 2011
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 473 kWh/m²
- EPC referentie
- 20210922-0002467475-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Perfect onderhouden hoekwoning op strategische locatie met aangelegd terras en berging voor fietsen.
Interieur
Volledig gerenoveerde woonst met drie slaapkamers, polyvalente zolderruimte, riante kelder en keuken - living - badkamer.
Energie
Op energetisch vlak scoort deze woning tevens goed (nieuwe ketel van IthoDaalderop - isolatie in het dak - pvc met dubbele beglazing)
Ligging
De woning is gelegen op een vlotte verbinding met openbaar vervoer en invalswegen. Deze woonst is gelegen in de nabijheid van tal van winkels, scholen, etc.
