Verborgen parel in centrum Heusden

Kruiswegel 5, 9070 Heusden

263 m²
3
1
110 m²
40 m²
€ 485.000

Beschrijving

VERKOCHT - Overeenkomst in opmaak

Deze uitzonderlijke woning werd gebouwd in 2011 en omvat een bewoonbare oppervlakte van 234m² op een perceel van 321m² in totaal. Deze uitstekend onderhouden woning is heel centraal, doch rustig, gelegen in het centrum van Heusden met een vlotte bereikbaarheid naar tal van invalswegen. In een charmant en uniek kader treft u deze hedendaagse woning met volgende indeling.

Indeling: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het terras, ruime volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de berging/wasplaats en de garage, met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche en dubbel badkamermeubel en tot slot een bureauruimte met vaste trap richting de zolderverdieping. Deze is opgesplitst in een gedeelte opbergruimte en een volledig afgewerkt deel met sauna en zithoek. Dit kan dienst doen als multifunctionele ruimte en/of voor het maken van een 4de slaapkamer. Ook is er een aangenaam ingerichte tuin met terras en 'speelhoek' aanwezig. 

Mogelijkheid tot aankoop 2de garagebox voor 40.000 euro (ideale investering!)

De woonst zelf werd steevast uitstekend onderhouden en is gekenmerkt door het gebruik van kwalitatieve materialen. Het perceel kent een aangename west oriëntatie in de tuin en op het terras, dit in combinatie met 100% privacy en rust! Tal van voorzieningen zijn aanwezig, o.a. 12 zonnepanelen, centraal stofzuigsysteem over de drie verdiepingen, waterverzachter, ventilatiesysteem C+, regenwaterput van 5.000 L, ... Dit onroerend goed maakt tevens deel uit van een mede-eigendom met 100 euro/jaar als kostprijs. 

Troeven: rustige en centrale ligging - mogelijkheden en oppervlaktes - voorzieningen - afwerking - instapklaar karakter - energiezuinig - conforme elektriciteit. Beschikbaarheid pand: 01/02/2022.

Kortom: Deze woning biedt dankzij zijn menige ruimtes en charmant karakter een waaier van opportuniteiten aan! Bezoek dit om de ware aard en alle aanpassingen te ontdekken!

Bezoekmoment voorzien op vrijdag 30 april tussen 16u30 en 18u30 mits het maken van een afspraak via 0478 59 77 41 of michiel@altro-vastgoed.be

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Zwembad

Optillen

Toegang tot water

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
321 m²
Bewoonbare opp.
263 m²
Kadastraal inkomen
€ 2.112
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
15.5 m²
Slaapkamer 3
15.5 m²
Terras 1
40 m²
Woonkamer
36 m²
Keuken
11 m²
Wasplaats
7 m²
Dressing
7 m²
Bureau
11 m²
Tuin
110 m²

Energie Prestaties

EPC categorie
EPC
108 kWh/m²
EPC referentie
EP06876

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Attest voor Mazoutreservoirs
Ja
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingvergunning
Ja

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier u afspraak.

Bekijk ook onze andere panden

Verkocht
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK Tramstraat 102, Heusden
Verkocht
GERENOVEERDE HOB CENTRUM HEUSDEN - BEZOEKMOMENT VOLZET Zandakkerlaan 21, Heusden
Verkocht
Te renoveren woning centrum Heusden Dorpslaan 22, Heusden
Gratis Schatting