Bungalow met tal van mogelijkheden in een doodlopende straat
Bulstraat 13, 9270 Laarne
Ref. 6914079
Beschrijving
Op zoek naar rust, ruimte en een woning met potentieel? Deze vrijstaande woning in het groene Laarne is precies wat je zoekt!
Gelegen op een prachtig perceel van 880 m², geniet je hier van een zalige tuin waar je de hele dag door van de zon kunt genieten.
De woning zelf biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 177 m² en beschikt over twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en een praktische garage voor één wagen met extra bergruimte.
Via een trap bereik je de zolderverdieping, momenteel ingedeeld in twee kamers (lagere ruimtes) – ideaal als extra berging, hobbyruimte of thuiskantoor.
Deze woning, gebouwd in 1970, is perfect voor wie op zoek is naar een solide basis met charme én mogelijkheden. De woning vraagt om een opfrissing, maar met wat liefde en renovatie maak je hier een warme thuis van op een unieke locatie.
De ligging is een absolute troef: landelijk en rustig, maar toch vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of wie gewoonweg wil ontsnappen aan de drukte.
Zalig rustige ligging - doch vlot bij verschillende invalswegen en winkels
Uitzicht op het groen achteraan
Afzonderlijke - ruime - garage
In een zijstraatje gelegen
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 880 m²
- Bewoonbare opp.
- 177 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16.275 m²
- Slaapkamer 2
- 12.87 m²
- Woonkamer
- 38.31 m²
- Keuken
- 18.61 m²
- Tuin
- 880 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 551 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241203-0003463230-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 03/12/2024
- G-score
- A
- P-score
- B
Download documenten

Exterieur
Open bebouwing met rondom tuin en mogelijkheden. Uitpandige garagebox. Vlot parkeren mogelijk.


Interieur
De indeling: inkomhal met toilet, leefruimte, keuken, badkamer (vernieuwde douche), 2 slaapkamers en berging/wasplaats. Op het 1e niveau 2 extra kamers.

Energie
Deze woning heeft renovatieverplichting maar biedt tal van mogelijkheden. EPC, EK en asbestattest te downloaden via onze website.

Ligging
In een zijstraatje van de Bulstraat, zeer rustig, treft u deze woning. Met uitzicht op het groen, zit u hier zeer aangenaam.