Bungalow met tal van mogelijkheden in een doodlopende straat

Bulstraat 13, 9270 Laarne

177 m²
2
1
880 m²
€ 368.000

Ref. 6914079

Beschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en een woning met potentieel? Deze vrijstaande woning in het groene Laarne is precies wat je zoekt!

Gelegen op een prachtig perceel van 880 m², geniet je hier van een zalige tuin waar je de hele dag door van de zon kunt genieten.

De woning zelf biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 177 m² en beschikt over twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en een praktische garage voor één wagen met extra bergruimte.

Via een trap bereik je de zolderverdieping, momenteel ingedeeld in twee kamers (lagere ruimtes) – ideaal als extra berging, hobbyruimte of thuiskantoor.

Deze woning, gebouwd in 1970, is perfect voor wie op zoek is naar een solide basis met charme én mogelijkheden. De woning vraagt om een opfrissing, maar met wat liefde en renovatie maak je hier een warme thuis van op een unieke locatie.

De ligging is een absolute troef: landelijk en rustig, maar toch vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of wie gewoonweg wil ontsnappen aan de drukte.

Zalig rustige ligging - doch vlot bij verschillende invalswegen en winkels

Uitzicht op het groen achteraan

Afzonderlijke - ruime - garage

In een zijstraatje gelegen

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
880 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Bouwjaar
1968
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
16.275 m²
Slaapkamer 2
12.87 m²
Woonkamer
38.31 m²
Keuken
18.61 m²
Tuin
880 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
551 kWh/m²
EPC referentie
20241203-0003463230-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 03/12/2024
G-score
A
P-score
B

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Open bebouwing met rondom tuin en mogelijkheden. Uitpandige garagebox. Vlot parkeren mogelijk.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De indeling: inkomhal met toilet, leefruimte, keuken, badkamer (vernieuwde douche), 2 slaapkamers en berging/wasplaats. Op het 1e niveau 2 extra kamers.

energie foto

Energie

Deze woning heeft renovatieverplichting maar biedt tal van mogelijkheden. EPC, EK en asbestattest te downloaden via onze website.

energie foto

Ligging

In een zijstraatje van de Bulstraat, zeer rustig, treft u deze woning. Met uitzicht op het groen, zit u hier zeer aangenaam.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting