Instapklare topper op centrale ligging te Heusden

Beschrijving

ALTRO HEUSDEN VERKOOPT

Zoek jij een volledig afgewerkte en instapklare woning op centrale ligging? Zoek niet verder!
Wij mogen jullie deze halfopen woning met twee slaapkamers aanbieden.
Doorheen de jaren werden reeds tal van zaken aangepast naar comfort en energiezuinigheid toe!

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact.

Instapklare topper nabij het centrum van Heusden

Bewoonbare oppervlakte van 170m²

Perceeloppervlakte van 190m²

Twee slaapkamers waarvan één met dressing

Vrij bij akte

Michiel Vliebergh

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 190 m²
Bewoonbare opp.: 170 m²
Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2015
Kadastraal inkomen: € 602
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 13.52 m²
Terras 1: 40 m²
Woonkamer: 16 m²
Eetkamer: 14 m²
Keuken: 15 m²
Wasplaats: 7 m²
Bureau: 7 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 341 kWh/m²
EPC referentie: 29006532

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 08/06/2023
G-score: A
P-score: A

Exterieur

De gevels zijn opgetrokken in baksteen. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte geniet een noordwest oriëntatie en kan ingericht worden naargelang de eigen wensen. Parkeren is mogelijk voor de woning of deels op het perceel.

Interieur

Indeling als volgt: inkomhal, woonkamer met eetruimte en bureau of leeshoek, de volledig geïnstalleerde leefkeuken, badkamer, afzonderlijk toilet, wasplaats, ruime berging en een grote garage met multifunctionele doeleinden. De 1ste verdieping omvat een overloop en twee slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing. Tot slot is er nog een aangename, onderhoudsvriendelijke, buitenruimte met 100% privacy voorzien (volledig in te richten naargelang eigen wensen). Troeven: instapklaar, conforme elektriciteit, asbestveilig, gashaard met afstandsbediening, alarm, automatische rolluiken en een heel centrale ligging!

Energie

Centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) met radiatoren en in combinatie met een gashaard op afstandsbediening. EPC: 341 kWh/m²/jaar - UC: 2906532. De woning is geïsoleerd en heeft super isolerend glas (3-dubbel en inbraakwerend). Kortom, mits beperkte aanpassingen kan de woning voldoen aan de nieuwe energiedoelstelling!

Ligging

Deze instapklare woning is gelegen op een uiterst centrale ligging nabij het centrum van Heusden. Hiernaast biedt deze locatie u een vlotte bereikbaarheid via diverse invalswegen en bent u op een boogscheut verwijderd van vele winkels, nabij gelegen dorpen en recreatiemogelijkheden. Mobiscore van 8,0/10.