Moderne nieuwbouw in groene omgeving

Heidestraat 11, 2570 Duffel

244 m²
4
2
588 m²
36.2 m²

Ref. 7235085

Beschrijving

Prachtige nieuwbouw met moderne luxe in landelijke omgeving

Prachtige moderne open bebouwing - moderne luxe in landelijke omgeving

Uitzonderlijke nieuwbouw op de grens van Duffel en Sint-Katelijne-Waver. Deze moderne gezinswoning biedt een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en ultiem wooncomfort.

Deels onder registratie / deels onder 21% BTW

Het gelijkvloers heeft een uitzonderlijk grote leefruimte met open vloerplan en grote glaspartijen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de buitenruimte. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor culinaire liefhebbers en grenst aan een praktische bijkeuken/berging met extra opslagruimte en toegang tot de inpandige garage voor twee auto's.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier lichtrijke slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer. Hier ontwaakt u elke ochtend met een prachtig groen uitzicht dankzij de grote raampartijen. De drie andere slaapkamers delen een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Er is eveneens een ruime was-berging voorzien, op de nachthal lan u een open bureau ruimte voorzien waar het aangenaam vertoeven is .

Met een E-peil van 16 is deze woning uiterst energiezuinig, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. Door zijn optimale inrichting is dit huis ruim te noemen.

Mis deze kans niet! Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze parel!
Contacteer uw makelaar : nico@altro-vastgoed.be

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
740 m²
Bewoonbare opp.
244 m²
Bouwjaar
2024
Slaapkamer 1
35 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Terras 1
36.2 m²
Woonkamer
41 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
15 m²
Bureau
5 m²
Tuin
588 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
16 kWh/m²

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting