Woning met magazijn en prachtige tuin op toplocatie!

Steenweg op Deinze 46, 9880 Aalter

396 m²
3
1

Ref. 6297648

Beschrijving

Gelegen aan de Steenweg op Deinze, biedt deze prachtige woning met een magazijn van 450 m² en uitzonderlijke tuin een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. De uitstekende verbindingswegen maken deze eigendom ideaal voor zowel wonen als werken.

Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, die plaats biedt aan meerdere wagens en rechtstreeks toegang geeft via de poort tot het magazijn. De woning zelf heeft een stijlvolle indeling met een aparte bureau, perfect voor wie een thuiskantoor nodig heeft. De gezellige leefruimte met eetplaats sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen.

Het hart van het huis is de tweede leefruimte, met een prachtig zicht op de aangelegde tuin en vijver. Deze tuin is een echte oase van rust, met een groot terras en een tuinoverkapping, ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.

De woning beschikt verder over een grote inpandige garage met een aparte waskamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, en een grote zolder met nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Deze unieke eigendom combineert de charme van een landelijke tuin met de praktische voordelen van een groot magazijn en uitstekende bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert? Dan is dit uw kans! Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door deze uitzonderlijke woning.

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
7.108 m²
Bewoonbare opp.
396 m²
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2020
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
22 m²
Woonkamer
30 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
15 m²
Bureau
33 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
268 kWh/m²
EPC referentie
20241019-0003418723RES1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 23/10/2024
G-score
A
P-score
A

Ligging

Aalter ligt centraal, tussen Gent en Brugge, en is gemakkelijk bereikbaar via de E40-snelweg en een goed verbonden treinstation. Deze strategische ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel woon- als werkverkeer, met snelle verbindingen naar andere steden in Vlaanderen. Bovendien is Aalter omgeven door natuurgebieden en landelijke charme, wat zorgt voor een rustige, groene leefomgeving in de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

" Wonen en werken in balans: een plek waar je thuis bent en geïnspireerd raakt. Een ruimte die rust biedt na een lange dag en creativiteit stimuleert tijdens het werk."

— Vastgoedmakelaar Sarah

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting