Woning met magazijn en prachtige tuin op toplocatie!
Steenweg op Deinze 46, 9880 Aalter
Ref. 6297648
Beschrijving
Gelegen aan de Steenweg op Deinze, biedt deze prachtige woning met een magazijn van 450 m² en uitzonderlijke tuin een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. De uitstekende verbindingswegen maken deze eigendom ideaal voor zowel wonen als werken.
Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, die plaats biedt aan meerdere wagens en rechtstreeks toegang geeft via de poort tot het magazijn. De woning zelf heeft een stijlvolle indeling met een aparte bureau, perfect voor wie een thuiskantoor nodig heeft. De gezellige leefruimte met eetplaats sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen.
Het hart van het huis is de tweede leefruimte, met een prachtig zicht op de aangelegde tuin en vijver. Deze tuin is een echte oase van rust, met een groot terras en een tuinoverkapping, ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.
De woning beschikt verder over een grote inpandige garage met een aparte waskamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, en een grote zolder met nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Deze unieke eigendom combineert de charme van een landelijke tuin met de praktische voordelen van een groot magazijn en uitstekende bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert? Dan is dit uw kans! Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door deze uitzonderlijke woning.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 7.108 m²
- Bewoonbare opp.
- 396 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Renovatiejaar
- 2020
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 22 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 15 m²
- Bureau
- 33 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 268 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241019-0003418723RES1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 23/10/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Ligging
Aalter ligt centraal, tussen Gent en Brugge, en is gemakkelijk bereikbaar via de E40-snelweg en een goed verbonden treinstation. Deze strategische ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel woon- als werkverkeer, met snelle verbindingen naar andere steden in Vlaanderen. Bovendien is Aalter omgeven door natuurgebieden en landelijke charme, wat zorgt voor een rustige, groene leefomgeving in de nabijheid van stedelijke voorzieningen.