Woning met commerciële ruimte in het centrum van Aalter!

Beschrijving

Deze goed onderhouden, gerenoveerde woning biedt verschillende mogelijkheden. Door de centrale ligging in het centrum van Aalter kan er op het gelijkvloers een handelsruimte of kantoor worden uitgebaat.

Op het gelijkvloers zijn er faciliteiten met sanitaire voorzieningen, evenals een keuken en berging aan de achterzijde.

Vanaf de eerste verdieping begint het woongebied van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee grote aparte dressings en een ruime, aangename badkamer die volledig is uitgerust.

Op de tweede verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een zitgedeelte waar u kunt genieten van een gashaard, aansluitend aan de volledig ingerichte open leefkeuken en 2 terrassen.

De woning beschikt over hoog rendement beglazing, dak- en muurisolatie.

Mogelijkheid tot aankoop van verschillende parkeerplaatsen aan de achterzijde (€ 125.000,00)

- EPC-label B voor het appartement
- EPC-label D voor het handelspand

Zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Interesse?

Neem gerust contact:

Vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783) - Gsm 0456 81 15 33 - laurent@altro-vastgoed.be

centraal gelegen

Label B

Parkeer mogelijkheden

Commerciële ruimte

Laurent Soetens

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

4 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 180 m²
Bewoonbare opp.: 344 m²
Renovatiejaar: 2004
Slaapkamer 1: 17.18 m²
Slaapkamer 2: 20.97 m²
Slaapkamer 3: 20.4 m²
Woonkamer: 32.51 m²
Eetkamer: 42.57 m²
Keuken: 42.57 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 148 kWh/m²
EPC referentie: 03315435

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja
G-score: C
P-score: C

Exterieur

Het 2 terrassen bij het woongedeelte en een terras op het gelijkvloers. In het verleden werd er een nieuwe gevel geplaatst.

Interieur

Op het gelijkvloers zijn er faciliteiten met sanitaire voorzieningen, evenals een keuken en berging aan de achterzijde. Vanaf de eerste verdieping begint het woongebied van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee grote aparte dressings en een ruime, aangename badkamer die volledig is uitgerust. Op de tweede verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een zitgedeelte waar u kunt genieten van een gashaard, aansluitend aan de volledig ingerichte open leefkeuken en 2 terrassen.