Knappe nieuwbouw met ruim magazijn en apart bijgebouw

Heidestraat 8, 9880 Aalter

621 m²
4
1
593.52 m²

Ref. 5335553

Beschrijving

Charmante gezinswoning met bijgebouw die volledig werd herbouwd met karaktervolle en hoogwaardige materialen, ingericht in een strakke landelijke stijl (interieurbureau Wille) en gecombineerd met de hoogste technische functionaliteit en afwerking; parket, eik, natuursteen, smeedijzer, domotica, centraal stofzuigersysteem, slimme thermostaat, alarmbeveiliging…

Het warme huislijke gevoel omarmt je reeds vanuit de inkomhal en neemt je via de smeedijzeren deur mee naar de ruime stijlvolle zithoek die charmeert met zijn groot raampartij, kastenwerk op maat en ingebouwde houtcassette.

Het kloppend hart van deze woning is zonder twijfel de uiterst gezellige en hypergeïnstalleerde keuken met aansluitende bijkeuken en ruime eetplaats. Ze nodig uit tot kokerellen en fijne gezinsmomenten en sluit naadloos aan met het buitenterras en de tuin.
Bijkomend op het gelijkvloers is er een aparte inkom die doorloopt naar de aparte bureauruimte en doorgang biedt tot de magazijnruimte, ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep!

Een mooie eiken trap, uitgewerkt in de vide, brengt ons naar de het verdiep die 4 slaapkamers telt, waarvan de masterbedroom voorzien is van een aansluitende dressing. De ruime badkamer kent een vrijstaand bad, dubbele lavabo en inloopdouche. Naast de badkamer is er apart toilet en extra ruimte voor je wasmachine, droogkast en extra spoelbak.

De aangebouwde magazijnruimte (120 m² met ruime zolder) is voorzien van een dubbele sectionaalpoort, de bevloerging is in polybeton.
Daarnaast is er ook nog een apart bijgebouw dat voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Ze voorziet reeds een keuken, badkamer en slaapkamer op het verdiep.

Kortom, een ware parel voor wie op zoek is naar de uitzonderlijke combinatie van stijlvol wonen en een zelfstandig beroep met home office!

Meer info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | Olivier@altro-vastgoed.be

Charmante gezinswoning met magazijn en apart bijgebouw

Stijlvolle tijdloze afwerking

Mogelijkheid zelfstandige activiteit | Kangeroewonen

Magazijn van 120 m²

Vlotte verbinding centrum Aalter, E40 en invalswegen

360° view

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
1.215 m²
Bewoonbare opp.
621 m²
Bouwjaar
2018
Slaapkamer 1
28.27 m²
Slaapkamer 2
15.85 m²
Slaapkamer 3
11.52 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Woonkamer
29 m²
Eetkamer
52 m²
Bureau
15.4 m²
Tuin
593.52 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
49 kWh/m²

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G-score
D
P-score
D

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Gratis Schatting