Centraal gelegen woning met veel potentieel
Dendermondebaan 60, 9240 Zele
Ref. 7524343
Beschrijving
Deze ruime woning in Zele was vroeger ingericht als beenhouwerij, wat vandaag nog duidelijk zichtbaar is in de indeling en de beschikbare ruimte. Hierdoor biedt het pand veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met extra functies of een combinatie van wonen en werken. De woning is momenteel ingeschreven als woonhuis.
De indeling omvat onder meer een voormalige winkelruimte, een aparte werkruimte, verschillende ruime bergingen en opbergruimtes, twee keukens, een lichtrijke leefruimte en vier slaapkamers. Daarnaast is er een aparte garage en een ruim terras.
Dankzij de aanwezige ruimtes leent de woning zich voor uiteenlopende invullingen, zoals een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of extra opslag, mits de nodige aanpassingen.
De woning heeft een EPC-score D en vraagt om een opfrissing en renovatie. Dit biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen wensen en hedendaagse normen te herwerken.
Een pand met veel ruimte en potentieel, gelegen in Zele, voor wie niet terugschrikt voor renovatiewerken en op zoek is naar flexibiliteit in gebruik.
Ruime woning in centrum Zele
4 slaapkamers en 2 keukens
Voormalige beenhouwerij - opties voor hobbyruimte, vrij beroep,...
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 258 m²
- Bewoonbare opp.
- 294 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Slaapkamer 4
- 34.5 m²
- Tuin
- 258 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 321 kWh/m²
- EPC referentie
- 20260115-0003776894-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- C
- P-score
- C
Exterieur
Ruim terras op de eerste verdieping en terras en tuin op de gelijkvloers.
Interieur
Deze ruime woning in Zele was vroeger ingericht als beenhouwerij, wat vandaag nog duidelijk zichtbaar is in de indeling en de beschikbare ruimte. Hierdoor biedt het pand veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met extra functies of een combinatie van wonen en werken. De woning is momenteel ingeschreven als woonhuis. De indeling omvat onder meer een voormalige winkelruimte, een aparte werkruimte, verschillende ruime bergingen en opbergruimtes, twee keukens, een lichtrijke leefruimte en vier slaapkamers. Daarnaast is er een aparte garage en een ruim terras. Dankzij de aanwezige ruimtes leent de woning zich voor uiteenlopende invullingen, zoals een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of extra opslag, mits de nodige aanpassingen.
Energie
De woning heeft een EPC-score D en vraagt om een opfrissing en renovatie. Dit biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen wensen en hedendaagse normen te herwerken.
Ligging
Zeer centraal gelegen in centrum Zele vlakbij de Zandberg en recht tegenover de nieuwe brandweerkazerne. Ook ideale ligging voor een zaak of vrij beroep.
