Ruime woning met 4 slaapkamers, instapklaar en energiezuinig
Toekomstlaan 4A, 9160 Lokeren
Ref. 7544811
Beschrijving
Deze recente woning is gelegen in de rustige Toekomstlaan en combineert comfortabel wonen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die is ingericht met het nodige comfort. De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt en geschikt is voor gezinnen, thuiswerk of wie extra ruimte wenst.
De tuin vormt een aangename buitenruimte met een overdekt terras, waar het hele jaar door van het buitenleven kan worden genoten. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, ventilatiesysteem C en het uitstekende EPC-label A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
Een instapklare woning die comfort, energiezuinigheid en een goede ligging perfect combineert.
Lichte en verzorgde leefruimte die uitnodigt tot dagelijkse gezelligheid.
Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezin, logees of thuiswerk.
Zonnige tuin met overdekt terras voor het hele jaar door buitenplezier.
Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen, ventilatie C en EPC-label A.
Rustige ligging nabij winkels, scholen, het Molsbroek en vlotte verbindingswegen.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 184 m²
- Bewoonbare opp.
- 168 m²
- Bouwjaar
- 2017
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 9.5 m²
- Tuin
- 184 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 41 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250513-0003600016-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Wanneer je de rustige Toekomstlaan binnenrijdt, merk je meteen hoe aangenaam het hier wonen is. Je parkeert comfortabel voor de woning en bereikt via de leefruimte de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Achteraan geniet je van een overdekt terras dat uitnodigt om in alle seizoenen buiten te vertoeven — van een rustige ochtendkoffie tot lange avonden met vrienden. De tuin straalt rust en privacy uit, en vormt een ideale plek om te ontspannen zonder veel onderhoud.
Interieur
Binnenkomen doe je in een lichte, verzorgde leefruimte waar elke dag moeiteloos samenkomt: ochtendzon die binnenvalt, kinderen die spelen of vrienden die aanschuiven voor een gezellige avond. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van deze leefruimte en nodigt uit om te koken, te praten en samen te genieten. Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden, van een rustige master tot een warme kinderkamer, een logeerkamer of dat perfecte thuiskantoor. De badkamer biedt precies de rust en het comfort die je nodig hebt om de dag goed te starten of ontspannen af te sluiten.
Energie
Deze woning is gebouwd met aandacht voor duurzaam en zorgeloos wooncomfort. De zonnepanelen, ventilatiesysteem C en het EPC-label A zorgen voor een lage energiefactuur en een gezond binnenklimaat. Je geniet hier van moderne technieken die stil hun werk doen, terwijl jij profiteert van een aangename temperatuur, frisse lucht en een gerust gevoel op lange termijn.
Ligging
De ligging van deze woning vormt een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Je woont in een kalme straat, weg van drukte, maar toch op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en het natuurgebied Molsbroek. Dankzij de goede verbindingen bereik je vlot de omliggende steden en uitvalswegen. Het is een plek waar dagelijkse routines gemakkelijk verlopen én waar je tegelijk snel de natuur in kan trekken.
