Zeer ruime woonst met veel potentieel
Stationsstraat 123, 9260 Wichelen
Ref. 6056108
Beschrijving
Gelegen nabij het station van Wichelen, treft u deze unieke eigendom.
Voormalig een woning, op heden een eigendom bestaande uit een gelijkvloers (kantoor) en 2 appartementen, vergund als "kantoor met logies".
Een functiewijziging naar woning is slechts een kleine aanpassing.
De indeling: inkomhal met toegang naar appartement 1 op het 1e verdiep met leefkeuken, badkamer en twee slaapkamers.
Gelijkvloers bestaat uit de originele 'leefruimte', keuken, stallingen + toegang tot ruime kelder.
Via de garage bereik je de tuin of de trap naar appartement 2 met een badkamer op de eerste verdieping en open ruimte met leefkeuken en terras op de tweede verdieping (+ slaaphoek / mezzanine). De originele zolder werd in 2012 volledig afgewerkt tot 'appartement 2'.
Dit is een ideale aankoop voor kopers die een woning in fases wil renoveren, voor diegene die de huidige opsplitsing graag behouden,.... De opties zijn hier eindeloos.
Nog enkele kernwoorden: asbest vrij attest, elektriciteit conform, gunstig EPC met lage D-label.
Meer info? Bel Steffi voor een afspraak.
Eigendom met unieke indeling, twee appartementen en kantoor
Eenvoudige functiewijziging naar gezinswoning is mogelijk
EPC gunstig label D + asbestvrij + conforme EK
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 276 m²
- Bewoonbare opp.
- 244 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Renovatiejaar
- 2012
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Terras 1
- 10 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 314 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240704-0003303268-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Statige woonst met 3 niveaus, inpandige garage + parkeerplaats voor de deur.
Interieur
Momenteel ingedeeld: gelijkvloers als kantoren / ruimtes, 1e verdieping met appartement en 2 slaapkamers, 2e verdieping met appartement en mezzanine
Energie
De eigendom werd volledig gecontroleerd en werd asbestvrij bevonden, gunstig attest van elektriciteit en gunstig laag EPC-label D.
Ligging
Nabij het station van Wichelen, treft u deze eigendom.
