Opbrengsteigendom met 4 studio's en 1 handelsgelijkvloers
Hekkerstraat 71, 9230 Wetteren
Ref. 6116567
Beschrijving
In het centrum van Wetteren, treft u deze perfect onderhouden opbrengsteigendom.
De eigendom bestaat vandaag uit een handelsgelijkvloers (ca. 95-100 m2), 2 studios op de eerste verdieping en 2 studio's op de tweede verdieping.
Elke studio kent dezelfde indeling en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 50-60 m2 en een terrasje.
Elke studio is verhuurd.
Bent u op zoek naar een rendabele investering met een netto-rendement van 3,5% - 4,20%? Bel of mail voor een afspraak.
GLVL - 20240830-0003355038-KNR-1 - label D
BUS 11 - 20240826-0003351990-RES-1 - 321 kWh/m2jaar - label D
BUS 12 - 20240826-0003351992-RES-1 - 232 kWh/m2jaar - label C
BUS 21 - 20240826-0003352017-RES-1 - 480 kWh/m2jaar - label E
BUS 22 - 20221004-0002688802-RES-1 - 388 kWh/m2jaar - label D
De gehele eigendom is asbestvrij en heeft een conforme elektriciteitskeuring per unit.
Opbrengsteigendom met 4 studio\'s en één handelsgelijkvloers
Geen lift, onderhoudsvriendelijk gebouw
Asbestvrij gebouw en conforme elektriciteit per unit
4/5 units zijn verhuurd, huuropbrengst ca. 2800 euro/maand.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)
5 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 130 m²
- Bewoonbare opp.
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1997
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Terras 1
- 130 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 232 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240826-0003351992-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Statig gebouw, bestaande uit 4 studio\'s en 1 handelsgelijkvloers.
Interieur
De indeling is van elke studio gelijk: inkomhal, eet- en leefruimte, slaapkamer, badkamer, toilet, berging en koertje. Gelijkvloers: verkoopruimte, keuken, grote stockageruimte.
Energie
GLVL - 20240830-0003355038-KNR-1 - label D BUS 11 - 20240826-0003351990-RES-1 - 321 kWh/m2jaar - label D BUS 12 - 20240826-0003351992-RES-1 - 232 kWh/m2jaar - label C BUS 21 - 20240826-0003352017-RES-1 - 480 kWh/m2jaar - label E BUS 22 - 20221004-0002688802-RES-1 - 388 kWh/m2jaar - label D De gehele eigendom is asbestvrij en heeft een conforme elektriciteitskeuring per unit.
Ligging
Deze eigendom is gelegen in het bruisende centrum van Wetteren, op wandelafstand van de markt en van het station.
