Te renoveren woning met karakter in een rustige buurt

Wetterensteenweg 74, 9230 Wetteren

181 m²
3
1
25 m²
€ 195.000

Ref. 6786030

Beschrijving

Te renoveren woning met karakter in een rustige buurt

In het charmante Wetteren-Ten-Ede bevindt zich deze karaktervolle woning, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. De woning straalt authenticiteit uit en biedt de perfecte basis om er een persoonlijke en stijlvolle thuis van te maken.

Bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie natuurlijke lichtinval en heb je directe toegang tot het terras, een ideale plek om te ontspannen. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de kelder, wat extra bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De badkamer biedt diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve ruimte. Dankzij de indeling en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning met veel potentieel.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Hierdoor is het een interessante keuze voor zowel gezinnen als starters die een eigen stempel willen drukken op hun woonst.

Deze woning valt onder de renovatieverplcihting (EPC-label E). Hierdoor kan u onder bepaalde voorwaarden genieten van premies van de Vlaamse Overheid.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met Steffi via 0486 92 46 58 en plan een bezoek in.

Beschikbare documenten op de Altro-website: EPC, elektrische keuring en asbestattest.

Karaktervolle woonst met drie ruime slaapkamers

Geen inkijk

Gelegen in rustige Massemen

Renovatieverplichting

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
110 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
28 m²
Terras 1
25 m²
Woonkamer
21 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
13 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
420 kWh/m²
EPC referentie
20210311-000238866-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 29/11/2024
G-score
C
P-score
C

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Gesloten bebouwing met tuin/koer zonder inkijk. Karaktervolle gevel.

exterieur foto
energie foto

Energie

De woning heeft een EPC-label E met renovatieverplichting.

energie foto

Ligging

Gelegen in het rustige Massemen, nabij buurtwinkel en andere voorzieningen.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting