Instapklare woning met 2 slaapkamers op een ideale ligging
Kapellendries 37, 9230 Wetteren
Ref. 6325076
Beschrijving
Instapklare woning gelegen te Wetteren op een boogscheut van allerlei voorzieningen!
Deze gezellige, instapklare woning biedt een praktische indeling: inkom met halkasten, geïnstalleerde keuken met bergruimte, eetkamer, apart toilet, lichtrijke leefruimte en een gezellig terras (deels overdekt) met buitenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (16,50 en 13 m2) en ingerichte badkamer. Ook is er een ruime, geïsoleerde zolder aanwezig (mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer).
De woning is ideaal gelegen wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van snelwegen, scholen, winkels.
Het centrum van Wetteren is snel te bereiken zowel met de auto als met de fiets of te voet via de voetgangersbrug.
Gratis parkeren in de buurt vormt zeker geen probleem!
De woning beschikt over een asbestvrij attest, conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting!
Deze woning combineert comfort, licht en een gunstige ligging – een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe start of een slimme investering!
Wenst u graag een bezoek, neem dan contact op met Steffi!
Instapklare starterswoonst of meteen verhuurbaar voor u als investeerder
2 zeer ruime slaapkamers (16,50 en 13 m2) + zolder met mogelijkheid tot uitbreiding
Conform elektriciteitsattest, gunstig asbestattest en geen renovatieverplichting
Aangename buitenruimte met overdekt terras
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 90 m²
- Bewoonbare opp.
- 145 m²
- Slaapkamer 1
- 16.5 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Woonkamer
- 20.8 m²
- Eetkamer
- 16.7 m²
- Keuken
- 10.5 m²
- Tuin
- 30 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 383 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231202-0003041060-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- B
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Gesloten bebouwing, in perfect onderhouden staat. Gezellige binnenkoer aanwezig, volledig aangelegd (en deels overdekt) en met buitenberging.
Interieur
De indeling: inkomhal, keuken met bergruimte, toilet, leef- en eetruimte, terras met buitenberging. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer. Zolder toegankelijk via uitklapbare trap.
Energie
Geen renovatieverplichting aanwezig in de woning. Ideaal wie op zoek is naar een instapklare of verhuurbare eigendom.
Ligging
Gelegen aan de Kapellendries, net buiten het centrum van Wetteren, maar toch vlot bereikbaar via de voetgangersbrug. Tevens vlotte verbinding naar Laarne, E17, R4 etc.
