Gezinswoonst met veel opportuniteiten

Spoorweglaan 69, 9230 Wetteren

253 m²
3
1
€ 337.500

Ref. 4731045

Beschrijving

SORRY, ONZE BEZOEKDAG IS VOLZET!
Gekenmerkt door haar mooie oppervlaktes, treft u deze perfect onderhouden woonst.
Deze eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 253 m2 op een aangenaam perceel van 632 m2.

De indeling: inkomhal, vestiaire, leefruimte, keuken, veranda (aangebouwd in 2000), bergruimte/garage. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, bureauruimte en badkamer.
Aan opbergruimte geen gebrek want deze woonst beschikt tevens over een riante zolder en tuinberging.

De eigendom is zowel bereikbaar via de Spoorweglaan als via de Leegmolenakker een extra plus voor toegankelijkheid!

Tot slot treft u hier een zeer aangename en rustige ligging, doch nabij centrum Wetteren en station.
Mits enkele energetische, technische en/of esthetische aanpassingen, vormt dit een perfecte gezinswoonst!

Aangename woonoppervlakte > 250 m2

Eigendom bereikbaar via twee straten

Inpandige garage

Vrij bij akte

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
632 m²
Bewoonbare opp.
253 m²
Slaapkamer 1
18.3 m²
Slaapkamer 2
18.7 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Woonkamer
20.5 m²
Eetkamer
16.9 m²
Keuken
19.2 m²
Bureau
6.6 m²

Energie Prestaties

EPC categorie
EPC
294 kWh/m²
EPC referentie
20220426-0002591104-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Bodemattest
Ja

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Statig gebouw, met gezellige tuin en perfecte oriëntatie / inrichting

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De indeling: inkomhal, vestiaire, leefruimte, keuken, veranda (aangebouwd in 2000), bergruimte/garage. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, bureauruimte en badkamer. Aan opbergruimte geen gebruik want deze woonst beschikt tevens over een riante zolder en tuinberging.

energie foto

Energie

Er werd een omschakeling in 2016 gemaakt van mazout naar aardgas (centrale verwarming). De woning bevat nog enkele beglazing en zal dus bijgevolg moeten aangepast worden. De veranda werd geplaatst in 2000.

energie foto

Ligging

Aangename ligging, nabij centrum Wetteren en het station, doch in een rustige straat.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting