Instapklare en centraal gelegen woning in Sint-Niklaas
Oosterlaan 49, 9100 Sint-Niklaas
Ref. 6026476
Beschrijving
Op zoek naar een aangename gezinswoning in het bruisende hart van Sint-Niklaas? Welkom thuis in deze gerenoveerde en volledig instapklare woning, op een steenworp afstand van zowel het station als de gezellige cinema.
Met 3 ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin. Maar dat is niet alles - deze woning pronkt met een uitstekend EPC-label (B) en heeft een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is.
Stap binnen in een oase van comfort. De centrale verwarming zorgt voor aangename warmte doorheen de hele woning, terwijl de nieuwe ramen en het goed geïsoleerde dak de energie-efficiëntie naar een hoger niveau tillen.
Met een zuid-oost georiënteerd terras kan je lekker genieten.
Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investering in comfort en kwaliteit. Mis deze kans niet om te genieten van het beste wat Sint-Niklaas te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Zeer gunstig EPC (label B), asbestveilig en conforme elektriciteit!
Volledig vernieuwd
3 ruime slaapkamers
Zeer centrale ligging vlakbij station en cinema
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 80 m²
- Bewoonbare opp.
- 116 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Tuin
- 80 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 164 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240120-0003115069-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
Zuid-oost georiënteerd terras met overkapping en fijne berging.
Interieur
Volledig instapklare woning met 3 slaapkamers, verzorgde keuken. Deze woning is zeer goed verzorgd en volledig gerenoveerd met aandacht voor detail. Daarnaast ook veel lichtinval en kwalitatieve materialen.
Energie
Maar dat is niet alles - deze woning pronkt met een uitstekend EPC-label (B) en heeft een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. De centrale verwarming zorgt voor aangename warmte doorheen de hele woning, terwijl de nieuwe ramen en het goed geïsoleerde dak de energie-efficiëntie naar een hoger niveau tillen.
Ligging
Zeer centrale ligging in centrum Sint-Niklaas vlakbij het station en de cinema. Verscheidene parkeergelegenheden in de buurt! En een vlotte bereikbaarheid naar de grote invalswegen van Sint-Niklaas.
