Karaktervolle herenwoning met 314 m² wooncomfort

Oswald Ponettestraat 58, 9600 Ronse

314 m²
5
3
€ 433.000

Ref. 7323971

Beschrijving

In de Oswald Ponettestraat vind je deze ruime en karaktervolle herenwoning met ca. 314 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ± 300 m². Een woning die uitblinkt door haar doordachte indeling, lichtinval en veelzijdigheid.

Het gelijkvloers biedt twee grote leefruimtes, aangevuld met twee multifunctionele ruimtes die rechtstreeks uitgeven op het terras en de tuin. Ideaal als bureau, praktijkruimte, wasplaats, berging, extra leefruimte of zorgunit. Op dit niveau zijn ook een badkamer en een apart toilet aanwezig. Dankzij deze indeling is de woning perfect geschikt voor vrij beroep, kangoeroewonen, zorgwonen of wonen-werken.

De eigenlijke woonverdieping bevindt zich op het eerste verdiep en vormt het warme hart van de woning: een ruime open leefruimte met open haard, waar living, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen, aangevuld met een slaapkamer en een badkamer. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een terras met zicht op de tuin.

Op het tweede verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een derde badkamer.
Daarnaast is er nog een ruime zolder die verder kan ingericht worden.

Achteraan geniet je van een gezellige stadstuin. Een woning met karakter, ruimte en uitzonderlijke flexibiliteit, op wandelafstand van het centrum van Ronse.

Laat je verrassen tijdens een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het enorme potentieel van deze unieke herenwoning.

Kenmerken

5 slaapkamer(s)

3 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
310 m²
Bewoonbare opp.
314 m²
Bouwjaar
1890
Kadastraal inkomen
€ 585

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
458 kWh/m²
EPC referentie
E

Stedenbouwkundige Informatie

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
exterieur foto

Exterieur

Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadstuin met aangrenzend terras, een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten. Dankzij de diepte van het perceel en de omliggende bebouwing biedt het exterieur een aangename privacy, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt in stedelijke context.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het interieur combineert karakter en ruimte met een doordachte, flexibele indeling. De woning biedt grote, lichtrijke leefruimtes en meerdere multifunctionele kamers, waardoor ze zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woon- en levensstijlen. Een warme sfeer, veel potentieel en een indeling die meegroeit met jouw noden.

energie foto

Energie

De woning biedt een solide basis met duidelijk renovatie- en optimalisatiepotentieel op energetisch vlak. Dit laat toekomstige eigenaars toe om stap voor stap te investeren in energiezuinig comfort, volledig afgestemd op hun eigen wensen en budget.

energie foto

Ligging

De woning is gelegen in de Oswald Ponettestraat, op wandelafstand van het centrum van Ronse. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een centrale ligging met alles binnen handbereik.

" Ruimte om te wonen, werken en leven – helemaal op jouw tempo."

— Chiara Delaere

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting