Karaktervolle herenwoning met 314 m² wooncomfort
Oswald Ponettestraat 58, 9600 Ronse
Ref. 7323971
Beschrijving
In de Oswald Ponettestraat vind je deze ruime en karaktervolle herenwoning met ca. 314 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ± 300 m². Een woning die uitblinkt door haar doordachte indeling, lichtinval en veelzijdigheid.
Het gelijkvloers biedt twee grote leefruimtes, aangevuld met twee multifunctionele ruimtes die rechtstreeks uitgeven op het terras en de tuin. Ideaal als bureau, praktijkruimte, wasplaats, berging, extra leefruimte of zorgunit. Op dit niveau zijn ook een badkamer en een apart toilet aanwezig. Dankzij deze indeling is de woning perfect geschikt voor vrij beroep, kangoeroewonen, zorgwonen of wonen-werken.
De eigenlijke woonverdieping bevindt zich op het eerste verdiep en vormt het warme hart van de woning: een ruime open leefruimte met open haard, waar living, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen, aangevuld met een slaapkamer en een badkamer. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een terras met zicht op de tuin.
Op het tweede verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een derde badkamer.
Daarnaast is er nog een ruime zolder die verder kan ingericht worden.
Achteraan geniet je van een gezellige stadstuin. Een woning met karakter, ruimte en uitzonderlijke flexibiliteit, op wandelafstand van het centrum van Ronse.
Laat je verrassen tijdens een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het enorme potentieel van deze unieke herenwoning.
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 310 m²
- Bewoonbare opp.
- 314 m²
- Bouwjaar
- 1890
- Kadastraal inkomen
- € 585
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 458 kWh/m²
- EPC referentie
- E
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
Exterieur
Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadstuin met aangrenzend terras, een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten. Dankzij de diepte van het perceel en de omliggende bebouwing biedt het exterieur een aangename privacy, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt in stedelijke context.
Interieur
Het interieur combineert karakter en ruimte met een doordachte, flexibele indeling. De woning biedt grote, lichtrijke leefruimtes en meerdere multifunctionele kamers, waardoor ze zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woon- en levensstijlen. Een warme sfeer, veel potentieel en een indeling die meegroeit met jouw noden.
Energie
De woning biedt een solide basis met duidelijk renovatie- en optimalisatiepotentieel op energetisch vlak. Dit laat toekomstige eigenaars toe om stap voor stap te investeren in energiezuinig comfort, volledig afgestemd op hun eigen wensen en budget.
Ligging
De woning is gelegen in de Oswald Ponettestraat, op wandelafstand van het centrum van Ronse. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een centrale ligging met alles binnen handbereik.




















