Authentieke charme in rustige straat te Ronse
Linde 25B, 9600 Ronse
Ref. 7284600
Beschrijving
In een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Ronse, ontdek je deze charmante woning vol karakter en authenticiteit. Vanaf het eerste moment word je verwelkomd door een mooie voortuin en de elegante gevel die meteen de toon zet. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid en via de oprit bereik je de aparte garage.
Binnenin wacht je een inkomhal met authentieke vloeren en een prachtige houten trap die meteen indruk maakt. De lichtrijke leefruimte ademt gezelligheid uit en sluit naadloos aan bij de eetkamer. De ruime keuken vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij de tuin, waardoor koken en samenkomen hier extra gezellig worden. Verder zijn er op het gelijkvloers een grote berging/wasplaats, een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. De kelder zorgt voor extra opslagruimte.
Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met veel privacy, ideaal voor gezellige avonden of speelruimte voor kinderen.
Deze woning combineert ruimte, lichtinval en authenticiteit met een topligging. Een pareltje met ongelooflijk veel charme waar je meteen het warme thuisgevoel ervaart!
📞 Plan vandaag nog je bezoek in en ontdek zelf de troeven van dit huis. Contacteer Chiara voor meer info of een afspraak.
Rustige ligging – Gelegen in een doodlopende straat, met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Ronse.
Praktische parkeermogelijkheden – Voortuin met oprit, aparte garage én extra parkeerplaatsen voor de woning.
Authentieke charme – Prachtige vloeren, elegante houten trap en een warme uitstraling doorheen de hele woning.
Ruime en zonnige tuin – Met veel privacy, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige avonden.
Functionele indeling – Lichtrijke leefruimtes, ruime keuken met tuinconnectie, grote berging/wasplaats, badkamer op het gelijkvloers en drie volwaardige slaapkamers boven.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 787 m²
- Bewoonbare opp.
- 204 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Kadastraal inkomen
- € 1.199
- Renovatieverplichting
- Ja
- Tuin
- 787 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 572 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250919-0003688008-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 19/09/2025
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De woning straalt meteen charme uit met haar elegante gevel en voortuin. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid, terwijl de oprit leidt naar een aparte garage. Achteraan geniet je van een zonnige en ruime tuin met veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Interieur
Binnenin word je verwelkomd door een inkomhal met authentieke vloeren en een prachtige houten trap. De lichtrijke leefruimte en eetkamer ademen gezelligheid uit, terwijl de ruime keuken mooi aansluit bij de tuin. Verder zijn er een grote berging/wasplaats, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers boven, aangevuld met een extra kamer die kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte.
Energie
De woning beschikt over een bestaand EPC-label en biedt verschillende mogelijkheden tot energetische optimalisatie. Dankzij de authentieke structuur en ruime indeling kan je stap voor stap investeren in energiezuinige verbeteringen, waardoor je niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook de waarde van de woning op termijn.
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in Ronse, op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen in de buurt, terwijl je toch kan rekenen op een groene en serene woonomgeving.
