Riante villa in rustige, residentiële, wijk te Oosterzele
Ginstberg 10, 9860 Oosterzele
Ref. 6662994
Beschrijving
Ben je op zoek naar een rustig gelegen, fantastisch onderhouden, alleenstaande villa met alle comfort en beperkte opfrissing? Zoek niet verder!
Deze kwalitatieve woning is gelegen in een residentiële wijk met enkel plaatselijk verkeer, een fantastische bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een riante woning met tal van mogelijkheden en kwaliteitsvolle materialen en dito afwerking!
Altro-bezoekmoment voorzien op zaterdag 5 april 2025 tussen 10u00-12u30, mits het maken van een afspraak!
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in.
Instapklare topper in residentiële wijk te Oosterzele
Bewoonbare oppervlakte van 314m²
Oost tot west georiënteerd perceel van 1.176m²
Vier slaapkamers en twee badkamers
Vrij bij akte
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.176 m²
- Bewoonbare opp.
- 314 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Renovatiejaar
- 2013
- Kadastraal inkomen
- € 1.021
- Slaapkamer 1
- 30 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 38 m²
- Terras 1
- 80 m²
- Woonkamer
- 60 m²
- Keuken
- 23 m²
- Wasplaats
- 11 m²
- Bureau
- 22 m²
- Tuin
- 1176 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 161 kWh/m²
- EPC referentie
- 3533284
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 20/02/2025
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De gevel bestaat uit traditioneel metselwerk en werd wit geschilderd. Het perceel biedt tal van mogelijkheden en beschikt over meerdere parkeerplaatsen en voldoende opbergruimte in de tuin, met groene zichten op de achtergelegen velden. Het perceel (1.176m²) kent een oost tot west oriëntatie waardoor je overal kunt genieten van zon, maar ook van schaduw.
Interieur
De woning voldoet aan al het hedendaags comfort en is slechts beperkt op te frissen naargelang eigen smaak en wensen. De indeling is praktisch en gaat als volgt: ruime, open, inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit- en eetgedeelte en toegang tot de keuken en buitenruimte, keukenberging/wasplaats, bureau en toegang naar de dubbele, ondergrondse garage. De 1ste verdieping omvat een overloop, badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer. De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en biedt tal van mogelijkheden (slaapkamer, hobbyruimte, ..). Tot slot heb je nog allerlei ruimtes op de ondergrondse verdieping, welke tal van mogelijkheden bieden.
Energie
EPC klasse B - 161 kWh/m²/jaar - UC:3533284. Geen renovatieplicht. Centrale verwarming op aardgas (nieuwe Cv-ketel 2013). Asbestveilige woning (enkel menuiserite onderdak). Woning beperkt op te frissen naargelang hedendaagse normen.
Ligging
Gelegen in een residentiële wijk met enkel plaatselijk verkeer, Ginstberg te Oosterzele met zicht op de achtergelegen velden! Allerhande ontspanningsmogelijkheden, fiets- en wandelroutes, kleinhandel, invalswegen, openbaar vervoer, .. in de nabijheid aanwezig! Rustig doch overal dichtbij!
