Stijlvol en energiezuinig wonen in hartje Dikkelvenne!
Bossemstraat 9B, 9890 Dikkelvenne
Ref. 6809680
Beschrijving
Welkom in deze prachtige, energiezuinige woning. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een stijlvolle thuis die tot in de puntjes is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze woning straalt pure kwaliteit en comfort uit.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een open leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De stijlvolle keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige familiemomenten of avonden met vrienden. De eet- en zithoek sluiten naadloos aan en genieten van een prachtig zicht op de tuin.
Met drie ruime slaapkamers en een volwaardige zolder biedt dit huis alle ruimte voor een groeiend gezin, hobby’s of zelfs een thuiskantoor. De badkamer met alle moderne comfort: een inloopdouche en een jacuzzi maken dit tot een plek waar je elke dag geniet van een vleugje luxe.
Stap naar buiten en laat je verrassen door de zuidgerichte aangelegde tuin met ruim terras — de perfecte setting voor lange zomeravonden. Het houten tuinhuis met ingebouwde loungehoek is dé plek om te ontspannen in uw eigen tuin.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: je woont in een verkeersarme straat, met in de buurt scholen, winkels en vlotte verbindingswegen richting Gent en Oudenaarde en je bevindt je vlak bij de Scheldevallei, ideaal voor wandelingen en fietstochten.
Kom het zelf ontdekken en laat je verrassen. Jouw nieuwe thuis wacht op jou! Contacteer Stijn vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Energiezuinige woning
Kwalitatieve materialen
Drie ruime slaapkamers en een volwaardige zolder
Open leefruimte waar licht en ruimte centraal staan
De stijlvolle keuken met kookeiland vormt het hart van de woning
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 453 m²
- Bewoonbare opp.
- 194 m²
- Bouwjaar
- 2018
- Tuin
- 182 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 107 kWh/m²
- EPC referentie
- 44020-G-2015_244/EP00904/B131/D01/SD001
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A

Exterieur
De zuidgerichte tuin is tot in de puntjes aangelegd en vormt samen met het ruime terras de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achteraan vind je een stijlvol houten tuinhuis met ingebouwde loungehoek – een echte troef voor lange zomeravonden, gezellige etentjes of een rustig moment met een goed glas.


Interieur
Binnenkomen doe je in stijl. De open leefruimte baadt in het licht en vloeit mooi over in de keuken met kookeiland – het kloppend hart van het huis. Drie ruime slaapkamers, een volwaardige zolder én een badkamer met inloopdouche en jacuzzi zorgen voor dagelijks comfort én een tikkeltje luxe.

Energie
Deze woning is gebouwd met oog voor energiezuinigheid én comfort. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmte en een strak interieur zonder storende radiatoren. Daarnaast zijn er meerdere airco\\\\\\\'s geplaatst om het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam te houden. Slim, comfortabel en klaar voor de toekomst.

Ligging
Wonen in alle rust, maar toch overal dichtbij? Dat kan hier. Je woont vlak bij scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde. De Scheldevallei ligt om de hoek – perfect voor een ochtendwandeling of een ontspannend fietstochtje.