Karaktervolle woning in residentiële wijk te Oostende

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning met veel mogelijkheden in het hart van Oostende dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en veelzijdig wonen!

De indeling van de woning is als volgt: twee keukens, twee badkamers, drie slaapkamers, grote leefruimte, terras, twee bergingen en een aparte wc. De twee verdiepingen zijn elk met een badkamer en keuken voorzien, perfect voor een groot gezin of iemand die op zoek is naar extra ruimte voor een thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. De woning heeft een solide structuur en is goed onderhouden, klaar om in te trekken of te moderniseren naar uw eigen smaak.

Gelegen in een rustige buurt van Oostende, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het strand.

Je geniet hier van het beste van beide werelden: de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

Ruime oppervlakte met veel mogelijkheden

Rustige omgeving

Geen renovatieplicht

Grote berging

Asbestveilig

Blerta Bala

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 75 m²
Bewoonbare opp.: 142 m²
Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: € 505
Slaapkamer 1: 10 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Terras 1: 7 m²
Woonkamer: 23 m²
Eetkamer: 13 m²
Keuken: 11 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 356 kWh/m²
EPC referentie: 20221005-0002689583-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 27/06/2024
G-score: C
P-score: C

Exterieur

Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Met een grondoppervlakte van 75 m² en een bewoonbare oppervlakte van 142 m² biedt deze woning je alle ruimte en comfort die je nodig hebt.

Interieur

Er bevindt zich een gezellige buitenruimte waar je kan ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Energie

Met een EPC label D val je niet onder de renovatieplicht en kan je op je op eigen tempo, gespreid over enige tijd, energetische optimalisaties uitvoeren.