Karaktervolle woning in residentiële wijk te Oostende
Broederlijkheidstraat 4, 8400 Oostende
Ref. 6040573
Beschrijving
Ontdek deze ruime woning met veel mogelijkheden in het hart van Oostende dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en veelzijdig wonen!
De indeling van de woning is als volgt: twee keukens, twee badkamers, drie slaapkamers, grote leefruimte, terras, twee bergingen en een aparte wc. De twee verdiepingen zijn elk met een badkamer en keuken voorzien, perfect voor een groot gezin of iemand die op zoek is naar extra ruimte voor een thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. De woning heeft een solide structuur en is goed onderhouden, klaar om in te trekken of te moderniseren naar uw eigen smaak.
Gelegen in een rustige buurt van Oostende, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het strand.
Je geniet hier van het beste van beide werelden: de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.
Ruime oppervlakte met veel mogelijkheden
Rustige omgeving
Geen renovatieplicht
Grote berging
Asbestveilig
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 75 m²
- Bewoonbare opp.
- 142 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Kadastraal inkomen
- € 505
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Terras 1
- 7 m²
- Woonkamer
- 23 m²
- Eetkamer
- 13 m²
- Keuken
- 11 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 356 kWh/m²
- EPC referentie
- 20221005-0002689583-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 27/06/2024
- G-score
- C
- P-score
- C
![exterieur foto](https://s3.storagewhise.eu/davebracke/Pictures/6040573/1600/ef834c6b7ef349299afce68e07be2896.jpg)
Exterieur
Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Met een grondoppervlakte van 75 m² en een bewoonbare oppervlakte van 142 m² biedt deze woning je alle ruimte en comfort die je nodig hebt.
![exterieur foto](https://s3.storagewhise.eu/davebracke/Pictures/6040573/1600/ef834c6b7ef349299afce68e07be2896.jpg)
![interieur foto](https://s3.storagewhise.eu/davebracke/Pictures/6040573/1600/706178da17f14997bfe7223f644e3d41.jpg)
Interieur
Er bevindt zich een gezellige buitenruimte waar je kan ontspannen en genieten van de buitenlucht.
![energie foto](https://s3.storagewhise.eu/davebracke/Pictures/6040573/1600/8ad0c4f63d7f44fbbd2b0c3cdfbd966e.jpg)
Energie
Met een EPC label D val je niet onder de renovatieplicht en kan je op je op eigen tempo, gespreid over enige tijd, energetische optimalisaties uitvoeren.
![energie foto](https://s3.storagewhise.eu/davebracke/Pictures/6040573/1600/8ad0c4f63d7f44fbbd2b0c3cdfbd966e.jpg)
Ligging
Op wandelafstand vind je winkels, een levendig stadscentrum, een sportcentrum, apotheken, openbaar vervoer en zo veel meer...