Ruime woning met prachtig onderhouden tuin
Zandvoordestraat 385, 8400 Oostende
Ref. 6190527
Beschrijving
OPENHUIS ZATERDAG 28/09 (op afspraak)
Ontdek deze halfopen woning met garage. Deze woning heeft een mooi onderhouden en ruime tuin met drie terrassen, ideaal voor ontspanning. De gezellige en warme leefruimte geeft een huiselijk gevoel. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers en een aansluitende dressoir, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van twee lavabo’s, een bad en een toilet.
De kelder is een volwaardige opslag- en wasruimte. De woning beschikt over een regenwaterput van 10.000 liter die de wasmachine, het toilet en de tuinbesproeiing van water voorziet.
Met een praktische indeling en voorzieningen, waaronder efficiënt watergebruik, biedt deze woning een ideale woonomgeving voor gezinnen of koppels die een warm en comfortabel huis willen.
De woning heeft een energielabel F, uitsluitend vanwege het gebrek aan voldoende isolatie. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om te investeren in isolatie en zo de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren.
Ruime en Goed Onderhouden Tuin: De woning heeft een mooie, ruime tuin met drie terrassen.
Praktische Opslag en Wasruimte: De kelder fungeert als een volwaardige opslag- en wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de organisatie van het huishouden.
Duurzame Watervoorziening: Met een regenwaterput van 10.000 liter die de wasmachine, het toilet, en de tuinbesproeiing voorziet, maakt de woning efficiënt gebruik van water.
Voldoende Garage Ruimte: De woning is voorzien van een garage die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van een auto en opslag van extra spullen.
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 384 m²
- Bewoonbare opp.
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 23 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Terras 1
- 100 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 12 m²
- Tuin
- 268 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 507 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240813-0003339812-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 14/08/2024
- G-score
- C
- P-score
- C
Exterieur
De woning heeft een opvallend exterieur, gebouwd met mooie bleke bakstenen die zorgen voor een frisse en elegante uitstraling.
Interieur
Het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit, met hier en daar nog ruimte voor opfrissingswerken om het helemaal naar eigen smaak te maken.
Energie
De woning heeft een renovatieplicht vanwege het EPC-label F, waarbij vooral isolatie een cruciale factor is voor verbetering van de energieprestaties.
Ligging
De woning ligt gunstig nabij de A10-autosnelweg, met gemakkelijke toegang tot de stad Oostende en de omliggende regio.
