Charmante en veelzijdige woning te Bredene
Nukkerstraat 58, 8450 Bredene
Ref. 6116546
Beschrijving
Ontdek deze ruime woning in een rustige buurt van Bredene. Met een groot woonoppervlak biedt dit huis diverse opties voor toekomstige bewoners.
Het gelijkvloers beschikt over een polyvalente ruimte, die je kunt gebruiken als wachtzaal en bureauruimte, of voor andere functies. Verder vindt u hier een handige bergruimte, een praktische wasplaats, een apart toilet en een gezellig koertje met tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime, lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard. De aangrenzende moderne keuken is volledig geïnstalleerd en biedt toegang tot een zonneterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, die allemaal veel natuurlijk licht ontvangen en tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. De woning beschikt bovendien over een kelder, die extra opbergruimte en mogelijkheden voor hobby’s biedt.
Deze woning biedt een unieke kans op een veelzijdig en ruim pand in een rustige omgeving, perfect voor zowel wonen als werken.
Veelzijdige indeling: Polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrij beroep of andere functies.
Ruime en lichtrijke leefruimte: Grote woonkamer met open haard voor gezellige avonden.
Moderne keuken en zonneterras: Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een zonnig terras.
Ruime slaapkamers: Veel natuurlijk licht en tal van inrichtingsmogelijkheden.
Extra opbergruimte: Handige kelder en een koertje met tuinhuis voor extra opslag.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Gas
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 130 m²
- Bewoonbare opp.
- 228 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Woonkamer
- 22 m²
- Eetkamer
- 7 m²
- Keuken
- 15 m²
- Tuin
- 20 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 284 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240625-0003293751-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 26/06/2024
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
Het exterieur wordt gekenmerkt door oranje bakstenen, wat een warme en uitnodigende uitstraling geeft aan de woning. De bakstenen creëren een klassieke en tegelijkertijd moderne look, passend bij de architectuur van de buurt.
Interieur
Het interieur is instapklaar en combineert klassieke elementen met een verzorgde uitstraling. Het interieur is netjes onderhouden en biedt een charmante ambiance die direct bewoonbaar is zonder noodzaak tot directe renovatie.
Energie
De woning beschikt over een energielabel C, wat staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit betekent dat er geen wettelijke verplichting tot renovatie is op dit gebied, wat gunstig is voor toekomstige eigenaren wat betreft energiekosten en duurzaamheid.
Ligging
De woning ligt in een rustige woonwijk nabij de Belgische kust, op korte afstand van zowel het strand als diverse lokale voorzieningen. De omgeving biedt een mix van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen.
