Charmante gerenoveerde rijwoning
Kerkgoedstraat 24, 8400 Oostende
Ref. 5963502
Beschrijving
Wanneer je door de straat rijdt dan valt deze gevel je onmiddellijk op. Kom binnen en ontdek de mogelijkheden in deze authentieke buurt.
De ligging van deze woning is simpelweg ongeëvenaard. Slechts een steenworp verwijderd van de op- en afrit van de A10, het bruisende centrum van Oostende en een leuk parkje op het einde van de straat.
De woning verwelkomt jou met een leuke gevel die de aandacht trekt en nieuwsgierigheid wekt. Bij het betreden van de woning word je begroet door een zorgvuldig ontworpen interieur dat klassiek en eigentijds combineert, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woonruimte geniet van natuurlijk licht, waardoor elke hoek van de woning tot leven komt. De woning beschikt over één slaapkamer, echter zijn meerdere slaapkamers mogelijk, zowel op de eerste verdieping, als de zolderverdieping, dankzij de vaste trap. Wat betreft duurzaamheid en energie-efficiëntie, biedt deze woning een gunstig EPC (Energieprestatiecertificaat). Dit betekent niet alleen lagere energiekosten voor jou, maar ook dat deze woning niet onder de renovatieplicht valt.
Mis deze kans op betaalbaar wonen niet!
Authentieke buurt
Nabij de op- en afrit van de A10 en het centrum van Oostende
Gerenoveerd met een gunstig EPC
Eén slaapkamer, maar meerdere slaapkamers mogelijk
Asbestveilig en geen renovatieverplichting
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 83 m²
- Bewoonbare opp.
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2015
- Kadastraal inkomen
- € 347
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Terras 1
- 15 m²
- Woonkamer
- 17 m²
- Eetkamer
- 17 m²
- Keuken
- 18 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 255 kWh/m²
- EPC referentie
- Certificaat-20231227-0003091907-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 28/12/2023
- G-score
- C
- P-score
- C
Download documenten
Exterieur
Het exterieur trekt onmiddellijk de aandacht met zijn opvallende rode gevel die fel afsteekt tegen de omgeving. Deze levendige gevel geeft de woning een uniek en karaktervol uiterlijk.
Interieur
Het interieur straalt gezelligheid uit dankzij warme kleuren, comfortabele meubels en een knusse indeling, waardoor bewoners zich direct thuis voelen in deze uitnodigende ruimte.
Energie
De woning is vrijgesteld van de renovatieplicht en pronkt met een gunstig EPC (Energieprestatiecertificaat), wat wijst op een energiezuinige woning.
Ligging
De woning ligt gunstig in het hart van de stad, dicht bij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met het strand op loopafstand biedt het de perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning aan zee. Deze locatie is ideaal voor wie het levendige karakter van Oostende wil ervaren zonder in te leveren op comfort en rust.