Charmante gerenoveerde rijwoning

Kerkgoedstraat 24, 8400 Oostende

120 m²
3
1
15 m²
€ 199.000

Ref. 5963502

Beschrijving

Wanneer je door de straat rijdt dan valt deze gevel je onmiddellijk op. Kom binnen en ontdek de mogelijkheden in deze authentieke buurt.
De ligging van deze woning is simpelweg ongeëvenaard. Slechts een steenworp verwijderd van de op- en afrit van de A10, het bruisende centrum van Oostende en een leuk parkje op het einde van de straat.
De woning verwelkomt jou met een leuke gevel die de aandacht trekt en nieuwsgierigheid wekt. Bij het betreden van de woning word je begroet door een zorgvuldig ontworpen interieur dat klassiek en eigentijds combineert, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woonruimte geniet van natuurlijk licht, waardoor elke hoek van de woning tot leven komt. De woning beschikt over één slaapkamer, echter zijn meerdere slaapkamers mogelijk, zowel op de eerste verdieping, als de zolderverdieping, dankzij de vaste trap. Wat betreft duurzaamheid en energie-efficiëntie, biedt deze woning een gunstig EPC (Energieprestatiecertificaat). Dit betekent niet alleen lagere energiekosten voor jou, maar ook dat deze woning niet onder de renovatieplicht valt.
Mis deze kans op betaalbaar wonen niet!

Authentieke buurt

Nabij de op- en afrit van de A10 en het centrum van Oostende

Gerenoveerd met een gunstig EPC

Eén slaapkamer, maar meerdere slaapkamers mogelijk

Asbestveilig en geen renovatieverplichting

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
83 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2015
Kadastraal inkomen
€ 347
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Terras 1
15 m²
Woonkamer
17 m²
Eetkamer
17 m²
Keuken
18 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
255 kWh/m²
EPC referentie
Certificaat-20231227-0003091907-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 28/12/2023
G-score
C
P-score
C

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Het exterieur trekt onmiddellijk de aandacht met zijn opvallende rode gevel die fel afsteekt tegen de omgeving. Deze levendige gevel geeft de woning een uniek en karaktervol uiterlijk.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het interieur straalt gezelligheid uit dankzij warme kleuren, comfortabele meubels en een knusse indeling, waardoor bewoners zich direct thuis voelen in deze uitnodigende ruimte.

energie foto

Energie

De woning is vrijgesteld van de renovatieplicht en pronkt met een gunstig EPC (Energieprestatiecertificaat), wat wijst op een energiezuinige woning.

energie foto

Ligging

De woning ligt gunstig in het hart van de stad, dicht bij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met het strand op loopafstand biedt het de perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning aan zee. Deze locatie is ideaal voor wie het levendige karakter van Oostende wil ervaren zonder in te leveren op comfort en rust.

" Deze gevel steekt echt uit ten opzicht van de rest!"

— Vastgoedadviseur Ylljana Hoti

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting