Instapklare woning op gunstige ligging te Merelbeke
Dokter Dhaenenslaan 44, 9820 Merelbeke
Ref. 6308145
Beschrijving
Een kwalitatieve, instapklare, halfopen bebouwing, gelegen in een residentiële straat, met een fantastische bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een goed onderhouden, gerenoveerde, woning met twee slaapkamers.
Altro-bezoekmoment voorzien op maandag 2 december tussen 16u - 18u30, mits het maken van een afspraak.
Plan onderaan de pagina automatisch uw afspraak in!
Bewoonbare oppervlakte van 147m²
Perceeloppervlakte van 270m²
Volledig gerenoveerd in 2013 met nog recentere aanpassingen
Asbestveilig, energiezuinig en met conforme elektriciteit
Onmiddellijk beschikbaar
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 270 m²
- Bewoonbare opp.
- 147 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2013
- Kadastraal inkomen
- € 724
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 17.5 m²
- Terras 1
- 50 m²
- Woonkamer
- 14 m²
- Eetkamer
- 14 m²
- Keuken
- 24 m²
- Wasplaats
- 5 m²
- Tuin
- 270 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 201 kWh/m²
- EPC referentie
- 3452870
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 09/11/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Oost georiënteerd perceel van 270m². De buitenruimte werd aangelegd maar kan geheel naargelang eigen wensen en noden worden ingericht. Parkeren kan op het perceel, onder de carportluifel. Het perceel is afgesloten door middel van een poort. De tuin is toegankelijk via de rechterkant van de woning.
Interieur
De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal, woonkamer, eetkamer met open (volledig geïnstalleerde) keuken met toegang tot buiten, afzonderlijk toilet, badkamer en bergruimte. De 1ste verdieping omvat een overloop en twee (2) slaapkamers.
Energie
EPC klasse C - 201 kWh/m²/jaar - UC: 3452870. Elektrische, conforme, keuring tot en met 20247. De woning is geheel asbestveilig. Geen renovatieverplichting.
Ligging
Gelegen in een residentiële straat met enkel plaatselijk verkeer. Gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie, nabij invalswegen, winkels, horeca, ...
