Instapklare woning op gunstige ligging te Merelbeke

Dokter Dhaenenslaan 44, 9820 Merelbeke

147 m²
2
1
270 m²
50 m²

Ref. 6308145

Beschrijving

Een kwalitatieve, instapklare, halfopen bebouwing, gelegen in een residentiële straat, met een fantastische bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een goed onderhouden, gerenoveerde, woning met twee slaapkamers.

Altro-bezoekmoment
voorzien op maandag 2 december tussen 16u - 18u30, mits het maken van een afspraak.
Plan onderaan de pagina automatisch uw afspraak in!

Bewoonbare oppervlakte van 147m²

Perceeloppervlakte van 270m²

Volledig gerenoveerd in 2013 met nog recentere aanpassingen

Asbestveilig, energiezuinig en met conforme elektriciteit

Onmiddellijk beschikbaar

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
270 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2013
Kadastraal inkomen
€ 724
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
17.5 m²
Terras 1
50 m²
Woonkamer
14 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
24 m²
Wasplaats
5 m²
Tuin
270 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
201 kWh/m²
EPC referentie
3452870

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 09/11/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Oost georiënteerd perceel van 270m². De buitenruimte werd aangelegd maar kan geheel naargelang eigen wensen en noden worden ingericht. Parkeren kan op het perceel, onder de carportluifel. Het perceel is afgesloten door middel van een poort. De tuin is toegankelijk via de rechterkant van de woning.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal, woonkamer, eetkamer met open (volledig geïnstalleerde) keuken met toegang tot buiten, afzonderlijk toilet, badkamer en bergruimte. De 1ste verdieping omvat een overloop en twee (2) slaapkamers.

energie foto

Energie

EPC klasse C - 201 kWh/m²/jaar - UC: 3452870. Elektrische, conforme, keuring tot en met 20247. De woning is geheel asbestveilig. Geen renovatieverplichting.

energie foto

Ligging

Gelegen in een residentiële straat met enkel plaatselijk verkeer. Gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie, nabij invalswegen, winkels, horeca, ...

" Op zoek naar een instapklare, goed gelegen, halfopen bebouwing te Merelbeke? Zoek niet verder!"

— Michiel Vliebergh

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting