Ruime woning met 2 carports in woonerf "het Meirehof"
Haeghensgoed 12, 9270 Laarne
Ref. 4841085
Beschrijving
BEZOEKDAG OP ZATERDAG 27/08 - SCHRIJF ONLINE IN OP DE ALTRO-WEBSITE -
Rustig gelegen, toch vlot bereikbaar treft u op het woonerf 'Meirehof' deze woning. De toegang tot deze eigendom zal u verbazen. Een echte parel ligt verborgen achter 'het kleinste geveltje van de residentie'. Waar ruimte, lichtinval en afwerking de kernwoorden zijn...
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 233 m2. De indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte, open keuken van Bulthaup met wasplaats én berging. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dressingkasten, een afzonderlijk toilet en badkamer. De bovenste verdieping, de zolderruimte, werd volledig ingericht en afgewerkt. Op heden fungeert deze ruimte als bureau en ontspanningsruimte.
De zolderruimte kan eventueel verder opgedeeld worden tot extra slaapkamers, bureau, badkamer,...
De hele dag genieten van de zon? Het kan! De tuin met terras (blauwsteen) is volledig aangelegd, omheind en perfect georiënteerd.
De gehele woning bevat rails voor kunstwerken, op maat gemaakte gordijnen en verlichting (optioneel over te nemen), tal van ingemaakte kasten, afwerking met kwaliteitsvolle materialen (parket, toestellen van Miele, ...) en zoveel meer.
Niet inbegrepen in de vraagprijs: 2 carports met extra berging in de zolderruimte (via uitklapbare trap).
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning in een gezellige en beveiligde omgeving? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Beschikbaar vanaf 01/03/2023.
Waar ruimte, lichtinval en kwaliteitsvolle afwerking heerst...
Mooie woonoppervlakte van 233 m2
2 carports met zolderruimte (niet inbegrepen in vraagprijs)
Volledig aangelegde tuin met terras en geautomatiseerde luifel
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 377 m²
- Bewoonbare opp.
- 233 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 15.6 m²
- Slaapkamer 3
- 20 m²
- Slaapkamer 4
- 66 m²
- Terras 1
- 40 m²
- Woonkamer
- 23.8 m²
- Eetkamer
- 16.2 m²
- Keuken
- 19.6 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 175 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220718-0002642687-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja

Exterieur
Type gesloten bebouwing (het \'kleinste geveltje\' van de residentie), met aanzienlijke woonoppervlakte en afgebakende tuin!


Interieur
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 233 m2. De indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte, open keuken van Bulthaup met wasplaats én berging. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dressingkasten, een afzonderlijk toilet en badkamer. De bovenste verdieping, de zolderruimte, werd volledig ingericht en afgewerkt. Op heden fungeert deze ruimte als bureau en ontspanningsruimte. De zolderruimte kan eventueel verder opgedeeld worden tot extra slaapkamers, bureau, badkamer,...

Energie
De woning scoort reeds energetisch goed. Bouwjaar 2000.

Ligging
Rustig gelegen, toch centraal nabij centrum Laarne, op- en afritten van R4 / E40. Gelegen in een woonerf \'Het Meirehof\', volledig omheind en beveiligd.