Te renoveren woning met karakter in een rustige buurt
Wetterensteenweg 74, 9230 Wetteren
Ref. 6660893
Beschrijving
Te renoveren woning met karakter in een rustige buurt
In het charmante Wetteren-Ten-Ede bevindt zich deze karaktervolle woning, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. De woning straalt authenticiteit uit en biedt de perfecte basis om er een persoonlijke en stijlvolle thuis van te maken.
Bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie natuurlijke lichtinval en heb je directe toegang tot het terras, een ideale plek om te ontspannen. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de kelder, wat extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De badkamer biedt diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve ruimte. Dankzij de indeling en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning met veel potentieel.
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Hierdoor is het een interessante keuze voor zowel gezinnen als starters die een eigen stempel willen drukken op hun woonst.
Deze woning valt onder de renovatieverplcihting (EPC-label E). Hierdoor kan u onder bepaalde voorwaarden genieten van premies van de Vlaamse Overheid.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met Steffi via 0486 92 46 58 en plan een bezoek in.
Beschikbare documenten op de Altro-website: EPC, elektrische keuring en asbestattest.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 110 m²
- Bewoonbare opp.
- 181 m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 21 m²
- Slaapkamer 2
- 21 m²
- Slaapkamer 3
- 28 m²
- Terras 1
- 25 m²
- Woonkamer
- 21 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 13 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 420 kWh/m²
- EPC referentie
- 20210311-000238866-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 29/11/2024
- G-score
- C
- P-score
- C
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De woning beschikt over een terras dat direct vanuit de leefruimte toegankelijk is, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van buitenlucht. Daarnaast heeft het pand een authentieke uitstraling, wat de basis vormt voor een stijlvolle renovatie die de unieke karaktereigenschappen kan behouden.
Interieur
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het terras. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de kelder, wat extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden zoals een extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve ruimte.
Energie
De woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label E). Dit biedt de mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden gebruik te maken van premies van de Vlaamse Overheid, wat renovatie en energiebesparende verbeteringen aantrekkelijk maakt.
Ligging
Deze karaktervolle woning is gelegen in het charmante Wetteren-Ten-Ede, een rustige en kindvriendelijke buurt. De locatie biedt vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen en starters.
