Verder af te werken villa op een toplocatie te Kortrijk!
Roggelaan 47, 8500 Kortrijk
Ref. 6114252
Beschrijving
Verder af te werken charmante villa op een toplocatie te Kortrijk!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Zoek niet verder! Deze charmante villa, gelegen vlakbij de invalswegen en slechts enkele minuten verwijderd van zowel het bruisende centrum van Kortrijk als Zwevegem , biedt alle gemakken binnen handbereik..
De aanzet tot een renovatie is reeds gegeven en dit huis biedt dan ook de perfecte basis om het naar eigen smaak en behoeften verder af te werken.
Alle sloopwerkzaamheden op het gelijkvloers zijn al uitgevoerd, zodat u meteen kunt beginnen met het opbouwen van uw ideale indeling.
Mogelijke indeling : inkomhall, met apart toilet, ruime zithoek, lichtrijke leefkeuken met 2 handige bergingen en bureau.
De eerste verdieping moet nog worden afgewerkt: er zijn reeds vernieuwde ramen met geautomatiseerde rolluiken aanwezig, nieuwe elektriciteit, 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Geïsoleerde zolder die kan gebruikt worden als 4de kamer en hobbyruimte.
Daarnaast beschikt deze woning over een Zuid-Oost gerichte tuin!
Ben jij klaar om deze woning verder te transformeren tot jouw droomhuis?
Neem contact op met Shana voor meer informatie of een bezichtiging!
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 456 m²
- Bewoonbare opp.
- 241 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Eetkamer
- 17 m²
- Keuken
- 35 m²
- Bureau
- 13 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 450 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240606-0003273791-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 07/06/2024
- G-score
- D
- P-score
- D