Ruime stadswoning met authentieke elementen en 4slks
Burgemeester Vercruysselaan 27, 8500 Kortrijk
Ref. 6660419
Beschrijving
Nabij het centrum van Kortrijk kan u deze op ruime woning ontdekken.
De combinatie van een bereikbare ligging en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en groene omliggende ruimtes maakt deze locatie erg aantrekkelijk.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling van de woning:
- Inkomhal
- Leefruimte met zit- en eetgedeelte
- Keuken met ruimte voor een ontbijthoek en directe toegang tot de tuin
- Apart toilet
- volledig onderkelderd
Op de 1ste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers, badkamer en een extra ruimte voor een bureau/dressing...
De woning beschikt tevens over een volwaardige tweede verdiep met 2 royale kamers.
Deze woning biedt een functionele indeling met veel ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of mensen die ruimte zoeken.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Gas
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 147 m²
- Bewoonbare opp.
- 221 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Renovatiejaar
- 1999
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 14.5 m²
- Slaapkamer 3
- 23 m²
- Slaapkamer 4
- 31 m²
- Woonkamer
- 20.5 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 17.5 m²
- Bureau
- 5.7 m²
- Tuin
- 147 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 282 kWh/m²
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 05/01/2025
Interieur
De architectuur van deze woning heeft er voor gezorgd dat alle ruimtes optimaal worden benut. Van de -1 verdieping met garage en veel bergruimte, over de gelijkvloerse verdieping met de lichtrijke leefruimte tot op de 1ste verdieping, bestaande uit 2 slaapkamers, dressing/bureau en een badkamer. Tot slot 2 royale kamers op het 2de verdiep.
Energie
De woning beschikt over een EPC met label C en valt niet onder de renovatieplicht.
Ligging
Nabij centrum Kortrijk en op wandelafstand van de Leie. De centrale ligging is ideaal voor gezinnen met vlakbij scholen, winkels maar ook de vlotte verbinding naar de verbindingswegen. Kortom, de woning heeft de perfecte ligging: centraal met uitstekende bereikbaarheid tot alle belangrijke voorzieningen. Een geweldige plek om te wonen, met alles binnen handbereik!
