Halfopen bebouwing op unieke ligging te Heusden

Brugwegel 3, 9070 Heusden

130 m²
2
1
66 m²
60 m²
€ 341.500

Ref. 4506334

Beschrijving

Unieke mogelijkheid in één van de oudste straten te Heusden. Deze halfopen bebouwing dateert van rond de eeuwwisseling maar werd intussen grondig aangepast naar de hedendaagse normen en comfort. Contacteer me gerust voor een bezoek ter plaatse!

Rustige en unieke ligging

Uitstekend onderhouden woning

100% privacy en rust

Verwarming met individuele gaskachels

Reeds vele aanpassingen uitgevoerd

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
333 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Kadastraal inkomen
€ 993
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Terras 1
60 m²
Woonkamer
39 m²
Keuken
18.5 m²
Bureau
21.5 m²
Tuin
66 m²

Energie Prestaties

EPC categorie
EPC
514 kWh/m²
EPC referentie
2429514

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Bodemattest
Ja

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen en prijzen van dit pand.

exterieur foto

Exterieur

De woning omvat een totale oppervlakte van 170m², incl. zolder, op een perceel van 333m² met zuidwest oriëntatie op het terras. In de tuin is een ruim tuinhuis voorzien met elektriciteit en tevens de mogelijkheid voor het overdekt plaatsen van een aantal fietsen. De voorzijde van het perceel biedt plaats aan meerdere wagens.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Indeling als volgt: inkomhal met vestiairemogelijkheden, vernieuwde woon- en eetkamer, afgesloten bureau/slaapkamer, volledig geïnstalleerde keuken met tal van apparaten, badkamer (dient opgefrist te worden), afzonderlijk toilet en een doorgang richting het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en is er toegang tot een opbergzolder. Tot slot is er een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.

energie foto

Energie

De woonst is gekenmerkt door het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Doorheen de jaren zijn een aantal zaken aangepast waaronder de vernieuwde keuken, nieuwe beglazing en het dak werd volledig vernieuwd met de bijhorende isolatienormen. Mits beperkte kosten kan de EPC-waarde nog enorm dalen.

energie foto

Ligging

Deze instapklare woning is centraal, doch heel rustig, gelegen in Heusden met een vlotte bereikbaarheid naar tal van winkels, invalswegen, fiets- en wandelroutes, kleinhandel, ... In een charmant, uniek, kindvriendelijk en rustig kader treft u deze woning. Het perceel geniet een zuidwest oriëntatie op het terras. Dit alles op een boogscheut van het centrum!

" Wees welkom in één van de oudste straatjes in Heusden, het Jeneverstraatje!"

— Michiel Vliebergh

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier u afspraak.

Gratis Schatting