HOB met garage in doodlopende straat
François van Impelaan 107, 9041 Gent
Ref. 5567125
Beschrijving
Altro-vastgoed verkoopt : Bezoeken enkel op afspraak !
Deze half open bebouwing met garage is gelegen is een zeer rustige buurt en een doodlopende straat (perceel van 303 m2), waar kinderen nog zorgeloos op straat kunnen spelen.
Op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels, sport, cultuur,...... en vlotte verbinding naar R4 - E40 en E17 en alle belangrijke toegangswegen naar Gent.
De woning is steeds perfect onderhouden en kan mits enkele opfris/renovatiewerken uw ideale gezinswoning worden.
Via de inkomhal komt u in een ruime leefruimte met zit-en eetgedeelte, aansluitend treffen we de keuken (opbergruimte onder de trap) en badkamer (ingericht met ligbad en lavabo). Verder is er een apart toilet en ruime wasplaats.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers.
Een geplaveide en onderhoudsvriendelijke tuin met garage maken dit plaatje compleet.
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, airco, regenput van 2.000 l
De prijs van 345.000 euro is een vanaf prijs , elk hoger bod zal overlegd worden met de eigenaars.
Meer inlichtingen of een bezoek aan dit pand bel vastgoedmakelaar Ellen : 0475.400.770 of ellen@altro-vastgoed.be
Afspraken kunnen ook online ingeboekt worden via onze website
Perfect onderhouden HOB met garage in doodlopende straat
Onderhoudsvriendelijk perceel van 303m2
Aanwezigheid van 14 zonnepanelen
Bieden vanaf 345.000 € - elk hoger bod zal in overweging genomen worden door de eigenaar
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 303 m²
- Bewoonbare opp.
- 182 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 6 m²
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 13 m²
- Wasplaats
- 11 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 312 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230222-0002818144-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 24/02/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De woning is steeds perfect onderhouden en kan mits enkele opfris/renovatiewerken uw ideale gezinswoning worden.
Interieur
Via de inkomhal komt u in een ruime leefruimte met zit-en eetgedeelte, aansluitend treffen we de keuken (opbergruimte onder de trap) en badkamer (ingericht met ligbad en lavabo). Verder is er een apart toilet en ruime wasplaats. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. Een geplaveide en onderhoudsvriendelijke tuin met garage maken dit plaatje compleet.
Energie
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, airco, regenput van 2.000 l
Ligging
Deze half open bebouwing met garage is gelegen is een zeer rustige buurt en een doodlopende straat (perceel van 303 m2), waar kinderen nog zorgeloos op straat kunnen spelen Op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels, sport, cultuur,...... en vlotte verbinding naar R4 - E40 en E17 en alle belangrijke toegangswegen naar Gent.
