Ruime stadswoning met 3 slaapkamers

Spitaalpoortstraat 10, 9000 Gent

139 m²
3
4

Ref. 6818542

Beschrijving

Gelegen aan de rand van Gent, treft u deze buitengewone stadswoning. Dit is de ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en voldoende leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte, ideaal voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend vindt u de volledig ingerichte keuken en de eerste badkamer.

De trap brengt u naar de bovenverdiepingen, waar elke verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met een eigen aansluitende badkamer (verdieping 1 nog af te werken - nieuwe leidingen liggen klaar). Elk niveau beschikt ook over voldoende aansluitingen EGW om een kitchenette te installeren. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor studerende kinderen die elk hun privacy waarderen. De benedenverdieping kan in plaats van leefruimte een vierde slaapkamer zijn met keuken en badkamer.

Vanaf het tweede verdiep kan er toegang zijn tot een gezellige buitenruimte, ideaal om te genieten tijdens de zomermaanden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, die uitstekend geschikt is als extra opbergruimte.

Een extra troef is de aparte garage die bij de woning bij gehuurd kan worden (overname huidig huurcontract).
De locatie van de woning is uitstekend: dicht bij het centrum van Gent en het station, waardoor u optimaal kunt profiteren van de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime gezinswoning, zoekt u een co-housing project of hebt u studerende kinderen? Dan is dit iets voor u!
Neem vandaag nog contact op met Brigitte via 0479/597.004 om een bezoek in te plannen!

Gelegen aan de rand van Gent, vlot bereikbaar

Overname huurcontract garage mogelijk

Ideaal voor studerende kinderen of co-housing (3/4 slaapkamers + eigen badkamer/kitchenette)

Instapklaar en meteen verhuur- of bewoonbaar

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

4 Badkamer(s)

4 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
51 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Woonkamer
11 m²
Eetkamer
9 m²
Keuken
16 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
278 kWh/m²
EPC referentie
20191010-0002204674-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 13/12/2024
G-score
B
P-score
B
exterieur foto

Exterieur

Vanaf het tweede verdiep kan er toegang zijn tot een gezellige buitenruimte, ideaal om te genieten tijdens de zomermaanden

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Instapklaar en meteen verhuur- of bewoonbaar Ideaal voor studerende kinderen of co-housing (3/4 slaapkamers + eigen badkamer/kitchenette)

energie foto

Energie

Energie-label C.

energie foto

Ligging

Egen aan de rand van Gent, in de onmiddellijke omgeving van talrijke winkels, openbaar vervoer, station. Op slecht enkele minuten stappen van het centrum van het Gent.

" Ruime ééngezinswoning op centrale ligging te Gent!"

— Brigitte Desloover

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting