Statige herenwoning in het Historische Centrum van Gent
Tweebruggenstraat 3, 9000 Gent
Ref. 5602645
Beschrijving
Gelegen in het hart van het historische Gent, biedt dit statige huis volop mogelijkheden voor renovatie .
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in combinatie met de bruisende sfeer van de stad.
Kenmerken :
- Historisch pand met unieke architecturale details.
- Ruime kamers en hoge plafonds, perfect voor een luxueuze woonomgeving (330 m2 bewoonbare oppervlakte)
- Parkeerplaatsen op wandelafstand voor uw comfort en mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse staanplaats op de site Graaf van Vlaanderen
- Centrale gelegen regio Gent Zuid : dichtbij openbaar vervoer, winkels en culturele hotspots.
Deze herenwoning met zijn karakteristieke gevel straalt elegantie en grandeur uit.
De notariswoning ademt een sfeer van tijdloze elegantie en wacht op een creatieve geest om nieuw leven in te blazen.
Met zijn imposante gevel, ruime kamers met hoge plafonds, biedt dit pand een uitstekende basis voor een renovatieproject dat de historische charme behoudt en tegelijkertijd modern comfort toevoegt.
Gelegen in het centrum van Gent, is dit pand omgeven door de rijke cultuur en levendigheid van de stad.
Met parkeergelegenheid op loopafstand en nabijheid van alle voorzieningen, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie het stadsleven wil omarmen.
Grijp deze kans om een stukje Gentse geschiedenis nieuw leven in te blazen.
Historisch pand met unieke architecturale details
Ruime kamers en hoge plafonds, perfect voor een luxueuze woonomgeving (330m2 bewoonbare oppervlakte)
Parkeerplaatsen op wandelafstand voor uw comfort en mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse staanplaats op de site Graaf van Vlaanderen
Centrale gelegen regio Gent-Zuid : dichtbij openbaar vervoer, winkels en culturele hotspots.
360° view
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 107 m²
- Bewoonbare opp.
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 26 m²
- Slaapkamer 2
- 26 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 26 m²
- Slaapkamer 5
- 26 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 489 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231113-0003038841-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze herenwoning met zijn karakteristieke gevel straalt elegantie en grandeur uit. De notariswoning ademt een sfeer van tijdloze elegantie en wacht op een creatieve geest om nieuw leven in te blazen. Met zijn imposante gevel, ruime kamers met hoge plafonds, biedt dit pand een uitstekende basis voor een renovatieproject dat de historische charme behoudt en tegelijkertijd modern comfort toevoegt.
Interieur
Ruime kamers en hoge plafonds, perfect voor een luxueuze woonomgeving (330 m2 bewoonbare oppervlakte)
Energie
EPC - label E - 489 kWh / (m2 jaar) renovatieplicht
Ligging
Gelegen in het centrum van Gent, is dit pand omgeven door de rijke cultuur en levendigheid van de stad. Met parkeergelegenheid op loopafstand en nabijheid van alle voorzieningen, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie het stadsleven wil omarmen.