Statige herenwoning in het Historische Centrum van Gent

Tweebruggenstraat 3, 9000 Gent

330 m²
5
2
€ 725.000

Ref. 5602645

Beschrijving

Gelegen in het hart van het historische Gent, biedt dit statige huis volop mogelijkheden voor renovatie .
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in combinatie met de bruisende sfeer van de stad.

Kenmerken :
- Historisch pand met unieke architecturale details.
- Ruime kamers en hoge plafonds, perfect voor een luxueuze woonomgeving (330 m2 bewoonbare oppervlakte) 
- Parkeerplaatsen op wandelafstand voor uw comfort en mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse staanplaats op de site Graaf van Vlaanderen
- Centrale gelegen regio Gent Zuid : dichtbij openbaar vervoer, winkels en culturele hotspots.

Deze herenwoning met zijn karakteristieke gevel straalt elegantie en grandeur uit.
De notariswoning ademt een sfeer van tijdloze elegantie en wacht op een creatieve geest om nieuw leven in te blazen.
Met zijn imposante gevel, ruime kamers met hoge plafonds, biedt dit pand een uitstekende basis voor een renovatieproject dat de historische charme behoudt en tegelijkertijd modern comfort toevoegt.

Gelegen in het centrum van Gent, is dit pand omgeven door de rijke cultuur en levendigheid van de stad.
Met parkeergelegenheid op loopafstand en nabijheid van alle voorzieningen, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie het stadsleven wil omarmen.

Grijp deze kans om een stukje Gentse geschiedenis nieuw leven in te blazen.

Historisch pand met unieke architecturale details

Ruime kamers en hoge plafonds, perfect voor een luxueuze woonomgeving (330m2 bewoonbare oppervlakte)

Parkeerplaatsen op wandelafstand voor uw comfort en mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse staanplaats op de site Graaf van Vlaanderen

Centrale gelegen regio Gent-Zuid :  dichtbij openbaar vervoer, winkels en culturele hotspots.

360° view

Kenmerken

5 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
107 m²
Bewoonbare opp.
330 m²
Bouwjaar
1850
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
26 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
26 m²
Slaapkamer 5
26 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
489 kWh/m²
EPC referentie
20231113-0003038841-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Deze herenwoning met zijn karakteristieke gevel straalt elegantie en grandeur uit. De notariswoning ademt een sfeer van tijdloze elegantie en wacht op een creatieve geest om nieuw leven in te blazen. Met zijn imposante gevel, ruime kamers met hoge plafonds, biedt dit pand een uitstekende basis voor een renovatieproject dat de historische charme behoudt en tegelijkertijd modern comfort toevoegt.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Ruime kamers en hoge plafonds, perfect voor een luxueuze woonomgeving (330 m2 bewoonbare oppervlakte)

energie foto

Energie

EPC - label E - 489 kWh / (m2 jaar) renovatieplicht

energie foto

Ligging

Gelegen in het centrum van Gent, is dit pand omgeven door de rijke cultuur en levendigheid van de stad. Met parkeergelegenheid op loopafstand en nabijheid van alle voorzieningen, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie het stadsleven wil omarmen.

" Grijp deze kans om een stukje Gentse geschiedenis nieuw leven in te blazen"

— Ellen De Roo

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting