Ruime starters- of investeringswoning op gunstige ligging!
Nieuwevaart 218, 9000 Gent
Ref. 6367192
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering? Ontdek deze op te frissen woning met een topligging aan de Nieuwevaart in Gent. Gelegen in een levendige buurt, dichtbij het centrum, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadsleven en rust.
Deze charmante woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepen. De ramen zijn recentelijk vernieuwd.
De Nieuwevaart is een populaire buurt met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Je vindt hier diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals groene zones en sportfaciliteiten. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets, en ligt het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand.
Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een rendabele investering, deze woning heeft alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis in het bruisende Gent wacht op jou!
Ideale starterswoning of een interessante investering
Een topligging aan de Nieuwevaart in Gent
Vijf slaapkamers
Tal van mogelijkheden
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 60 m²
- Bewoonbare opp.
- 126 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Renovatieverplichting
- Ja
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 353 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240220-0003149426-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 19/02/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze woning aan de Nieuwevaart biedt een charmante uitstraling met mogelijkheden om jouw persoonlijke touch toe te voegen. De recent vernieuwde ramen zorgen voor een frisse en moderne toets. Dankzij de centrale ligging geniet je van de dynamiek van de stad met een rustige thuishaven als uitvalsbasis.
Interieur
Binnenin vind je een praktische indeling met vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Een ideale basis voor wie houdt van een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Ligging
De Nieuwevaart combineert historische charme met moderne voorzieningen. Gelegen op een boogscheut van het stadscentrum, in een levendige buurt met winkels, restaurants en groene zones binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en fietsroutes is de woning vlot bereikbaar. Een topligging voor wie houdt van stadsleven en comfort.
