Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers en stadstuin

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK

Deze energiezuinige woning is instapklaar en gelegen in de Gentse Bloemekenswijk
Er is door de jaren heen al heel wat gerenoveerd geweest (dak, keuken, badkamer,...) en de woning werd steeds perfect onderhouden.

Er wordt gewerkt met een startprijs, elk hoger bod zal in overwegen genomen worden.

Perfect onderhouden woning met stadstuintje

4 slaapkamers

gelegen in Gentse Bloemekenswijk

Gunstig EPC - B

Ellen De Roo

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 103 m²
Bewoonbare opp.: 178 m²
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2015
Slaapkamer 1: 16 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 16 m²
Slaapkamer 4: 10 m²
Woonkamer: 23 m²
Keuken: 13 m²
Tuin: 30 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 172 kWh/m²
EPC referentie: 20230208-0002805177-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bouwvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 10/02/2023
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Gezellige stadstuin/koertje met ruime tuinhuis

Interieur

Er is door de jaren heen al heel wat gerenoveerd geweest (dak, keuken, badkamer,...) en de woning werd steeds perfect onderhouden. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Een leefruimte met zit- en eetgedeelte, ruime leefkeuken met toegang tot het toilet en de stadstuin. Op het tussen verdiep bevindt zich een badkamer met dubbel lavabo, douche en toilet. Zowel op het eerste als tweede verdiep bevinden zich telkens 2 slaapkamers. Verder is er een ruime en droge kelder aanwezig.

Ligging

Winkels, dienstencentra, tramhalte naar centrum (lijn1), scholen, de wekelijkse markt,...... alles is op wandelafstand gelegen. Ook heel vlotte verbinding naar E17 - E40 en E34