Opbrengsteigendom (rendement 4,5%) nabij het centrum van Gent!
Hamerstraat 4, 9000 Gent
Ref. 5136834
Beschrijving
Hebt u studerende kinderen of zoekt u een opbrengsteigendom (rendement van 4,5%) in Gent. Achter deze gevel bevinden zich 3 slaapkamers, een ruimte badkamer (douche en lavabo meubel). Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte, de (nieuwe) keuken met toegang naar de kelder en toegang naar de koer. Het dak werd volledig vernieuwd in 2015. De gasinstallatie is gekeurd en de elektriciteit is conform. Momenteel is deze woning verhuurd, de mogelijkheid is er om met de huidige huurders een nieuwe contract af te sluiten.
3 slaapkamers
koertje aanwezig
nabij 3 universiteiten
fietsafstand van Gent centrum
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Gas
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 37 m²
- Bewoonbare opp.
- 94 m²
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Terras 1
- 5 m²
- Woonkamer
- 16 m²
- Keuken
- 6 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 418 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220921-0002680072-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ne
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Ligging
Daarnaast is de woning gelegen op een centrale ligging met tal van invalswegen, winkels en scholen,...
