Op te frissen woning aan de Nieuwevaart, Gent
Nieuwevaart 219, 9000 Gent
Ref. 6484843
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering? Ontdek deze op te frissen woning met een topligging aan de Nieuwevaart in Gent. Gelegen in een levendige buurt, dichtbij het centrum, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadsleven en rust.
Deze charmante woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of creatieve indeling. De ramen zijn recentelijk vernieuwd.
De Nieuwevaart is een populaire buurt met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Je vindt hier diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals groene zones en sportfaciliteiten. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets, en ligt het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand.
Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een rendabele investering, deze woning heeft alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis in het bruisende Gent wacht op jou!
Drie slaapkamers
Centrale ligging!
Enkele recente aanpassingen reeds gebeurd
Verhuurd
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 55 m²
- Bewoonbare opp.
- 109 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Renovatieverplichting
- Ja
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 423 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240220-0003149422-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 19/02/2024
- G-score
- A
- P-score
- A

Exterieur
De woning straalt charme uit en biedt mogelijkheden om volledig naar eigen smaak opgefrist te worden. De recent vernieuwde ramen zorgen voor een moderne touch en dragen bij aan het comfort. Dankzij de solide basis is dit een woning met veel potentieel, klaar om aangepast te worden aan jouw wensen en noden.


Interieur
Binnen ontdek je twee slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De zolder biedt extra ruimte die perfect is voor uitbreiding of een creatieve inrichting. Of je nu een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte wenst, de mogelijkheden zijn eindeloos. De indeling van de woning maakt dit een ideale starterswoning of interessante investering.
Ligging
De woning bevindt zich aan de Nieuwevaart, een populaire buurt in Gent die de perfecte balans biedt tussen stadsleven en rust. Met het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand geniet je van een levendige omgeving met winkels, gezellige cafés, restaurants en groene zones. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets. Ideaal voor wie de dynamiek van Gent wil combineren met een praktische ligging.