Op te frissen woning aan de Nieuwevaart, Gent

Nieuwevaart 219, 9000 Gent

109 m²
3
1
€ 189.000

Ref. 6484843

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering? Ontdek deze op te frissen woning met een topligging aan de Nieuwevaart in Gent. Gelegen in een levendige buurt, dichtbij het centrum, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadsleven en rust.

Deze charmante woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of creatieve indeling. De ramen zijn recentelijk vernieuwd.

De Nieuwevaart is een populaire buurt met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Je vindt hier diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals groene zones en sportfaciliteiten. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets, en ligt het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand.

Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een rendabele investering, deze woning heeft alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis in het bruisende Gent wacht op jou!

Drie slaapkamers

Centrale ligging!

Enkele recente aanpassingen reeds gebeurd

Verhuurd

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Gas

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
55 m²
Bewoonbare opp.
109 m²
Bouwjaar
1900
Renovatieverplichting
Ja

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
423 kWh/m²
EPC referentie
20240220-0003149422-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 19/02/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

De woning straalt charme uit en biedt mogelijkheden om volledig naar eigen smaak opgefrist te worden. De recent vernieuwde ramen zorgen voor een moderne touch en dragen bij aan het comfort. Dankzij de solide basis is dit een woning met veel potentieel, klaar om aangepast te worden aan jouw wensen en noden.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Binnen ontdek je twee slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De zolder biedt extra ruimte die perfect is voor uitbreiding of een creatieve inrichting. Of je nu een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte wenst, de mogelijkheden zijn eindeloos. De indeling van de woning maakt dit een ideale starterswoning of interessante investering.

Ligging

De woning bevindt zich aan de Nieuwevaart, een populaire buurt in Gent die de perfecte balans biedt tussen stadsleven en rust. Met het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand geniet je van een levendige omgeving met winkels, gezellige cafés, restaurants en groene zones. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets. Ideaal voor wie de dynamiek van Gent wil combineren met een praktische ligging.

" Op te frissen woning aan de Nieuwevaart, Gent"

— Stijn Van De Voorde

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting