Instapklare woning met 4 slaapkamers
Biekorfstraat 44, 9000 Gent
Ref. 6803402
Beschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers – ideaal als gezinswoning of investeringspand
Bent u op zoek naar een instapklare woning met tal van mogelijkheden? Deze ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers ligt op een toplocatie in Gent, vlak bij station Gent-Dampoort, met de Carrefour om de hoek en vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen. Het bruisende stadscentrum bereik je in slechts 5 minuten fietsen!
Momenteel is de woning verhuurd aan studenten, maar ze leent zich perfect als een gezellige eengezinswoning.
Indeling:
– Inkomhal met toegang tot een lichtrijke leefruimte en open keuken
– Badkamer op het gelijkvloers met douche, toilet en lavabomeubel
– Twee ruime slaapkamers op het eerste verdiep
– Twee extra volwaardige slaapkamers op het tweede verdiep
Troeven:
Instapklaar Reeds diverse renovaties uitgevoerd: nieuwe keuken, dakgoot, vernieuwde achtergevel en verwarmingsketel Uitstekende ligging voor pendelaars én stadsliefhebbers Geschikt als investering of gezinswoning
Mis deze kans niet om te wonen of te investeren in een aantrekkelijke buurt van Gent!
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons snel voor meer info!
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Instapklare woning
4 volwaardige slaapkamers
Reeds diverse renovaties uitgevoerd
Uitstekende ligging voor pendelaars én stadsliefhebbers
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 104 m²
- Bewoonbare opp.
- 133 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Renovatiejaar
- 2017
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 17 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 12 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 321 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250513-0003600055-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 16/05/2025
Exterieur
Reeds diverse renovaties uitgevoerd: nieuwe keuken, dakgoot, vernieuwde achtergevel en verwarmingsketel,......
Interieur
– Inkomhal met toegang tot een lichtrijke leefruimte en open keuken – Badkamer op het gelijkvloers met douche, toilet en lavabomeubel – Twee ruime slaapkamers op het eerste verdiep – Twee extra volwaardige slaapkamers op het tweede verdiep
Energie
EPC = 321 kWh/(m2 jaar) = D
Ligging
Deze ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers ligt op een toplocatie in Gent, vlak bij station Gent-Dampoort, met de Carrefour om de hoek en vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen. Het bruisende stadscentrum bereik je in slechts 5 minuten fietsen!
