Gezellige instapklare woning te koop in Gent
Haanstraat 15, 9000 Gent
Ref. 6632819
Beschrijving
Gezellige instapklare woning
Ben je op zoek naar een charmante, instapklare woning op fietsafstand van het historisch centrum van Gent? Dan is deze gezellige gesloten bebouwing in een autovrij straatje precies wat je zoekt!
Indeling:
Bij binnenkomst in de aparte inkomhal krijg je meteen toegang tot de lichtrijke woonkamer en de volledig nieuwe, geïnstalleerde keuken. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, lavabo en toilet. Achteraan de woning bevindt zich een kleine overdekte kruidenkoer.
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer en een zeer ruim zonnig terras. Via een vaste trap bereik je de tweede slaapkamer op de tweede verdieping.
Troeven:
Instapklaar en volledig gerenoveerd Nieuwe keuken & badkamer met inloopdouche 2 slaapkamers Autovrije, kindvriendelijke straat Energiezuinig met EPC-label B Elektriciteit conform gekeurd
In de zomer geniet je van de rust en gezelligheid in deze charmante straat, terwijl je alle voordelen hebt van een centrale ligging.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Elektriciteit conform gekeurd
Energiezuinig met EPC-label B
2 slaapkamers
Nieuwe keuken & badkamer met inloopdouche
Instapklaar en volledig gerenoveerd
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 47 m²
- Bewoonbare opp.
- 76 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Renovatiejaar
- 2017
- Kadastraal inkomen
- € 185
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Terras 1
- 15 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 12 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 134 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230623-0002920757-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 05/03/2025
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
Elk moment geniet je van de rust en gezelligheid in deze charmante straat, terwijl je alle voordelen hebt van een centrale ligging.
Interieur
Gezellige instapklare 2 slaapkamer woning. De woning werd zorgvuldig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen.
Energie
Ruim en zonnig terras op de eerste verdieping. Dit is niet alleen genieten, maar ook relaxen want je weet dat je eigenaar bent van een woning met een gunstig energielabel B.
Ligging
Deze charmante woning is gelegen in een autovrije, rustige straat in Gent, op fietsafstand van het historisch centrum. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Ideaal voor wie wil wonen in een gezellige, stadsnabije buurt met alle nodige faciliteiten binnen handbereik!
