Degelijke en lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers

Lieven Delaruyestraat 59, 9050 Gent Gentbrugge

182 m²
4
1
20 m²
€ 380.000

Ref. 6282339

Beschrijving

Degelijke en lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers.

Deze mooie, karaktervolle en instapklare woning treffen we in het hartje van het bruisende Gentbrugge. Gelegen vlakbij lokale handelaars, warenhuizen, openbaar vervoer en invalswegen.
Met de fiets ben je zo in het centrum van Gent en bij de Gentbrugse Meersen.

Achter de mooi gevel kom je via de inkomhal bij de riante leefruimte en de recent vernieuwde leefkeuken (Dovy). Deze is volledig ingericht met gasfornuis en wacht op je keukengeheimen.
Wat opvalt is hoe lichtrijk alles aanvoelt dankzij de vele ramen en lichtkoepel.
Verder beschik je nog over de badkamer en vier volwaardige slaapkamers!
De droge kelder is volwaardig te gebruiken als opbergruimte en we treffen daar ook een waterontharder.

Via de keuken kom je bij de ruime stadskoer waar het rustig en gezellig genieten is. Zet de barbecue en het aperitief maar al klaar!

Uiteraard beschikt de woning over dubbele beglazing en je energierekening kan genieten van acht zonnepanelen. Zo hoef je geen zorgen te maken over een wasje meer of minder.
Geen renovatieverplichting.

Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!

De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar, 2025.

Vier slaapkamers

Acht zonnepanelen

Uitstekende bereikbaarheid

Instapklaar 

Gezellige stadskoer

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
97 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2022
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Terras 1
20 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
20 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
381 kWh/m²
EPC referentie
20240614-0003282782-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 14/06/2024
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Via de keuken kom je bij de ruime stadskoer waar het rustig en gezellig genieten is. Zet de barbecue en het aperitief maar al klaar!

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Achter de mooi gevel kom je via de inkomhal bij de riante leefruimte en de recent vernieuwde leefkeuken (Dovy). Deze is volledig ingericht met gasfornuis en wacht op je keukengeheimen. Wat opvalt is hoe lichtrijk alles aanvoelt dankzij de vele ramen en lichtkoepel. Verder beschik je nog over de badkamer en vier volwaardige slaapkamers! De droge kelder is volwaardig te gebruiken als opbergruimte en we treffen daar ook een waterontharder.

energie foto

Energie

Uiteraard beschikt de woning over dubbele beglazing en je energierekening kan genieten van acht zonnepanelen. Zo hoef je geen zorgen te maken over een wasje meer of minder. Geen renovatieverplichting.

energie foto

Ligging

Deze mooie, karaktervolle en instapklare woning treffen we in het hartje van het bruisende Gentbrugge. Gelegen vlakbij lokale handelaars, warenhuizen, openbaar vervoer en invalswegen. Met de fiets ben je zo in het centrum van Gent en bij de Gentbrugse Meersen.

" Degelijke en lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers."

— Bram Meersman

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting