Karaktervolle fermette in het pittoreske Ursel
Vrekkemstraat 40, 9910 Aalter
Ref. 5585139
Beschrijving
OPENHUIS op zaterdag 2 december van 11u-14u (op afspraak)
Wens je te wonen in een landelijke omgeving in een charmante fermette op veel grond? Dan is deze aanbieding iets voor jou!
Deze fermette bevindt zich in de prachtige, landelijke omgeving van Ursel en is gunstig gelegen nabij het centrum, invalswegen en het openbaar vervoer. Het biedt tal van mogelijkheden.
Bij het binnentreden van de woning treffen we een prestigieuze inkomhal voorzien van een gastentoilet. Op de benedenverdieping vindt je een ruime, karaktervolle leefruimte met pelletkachel. Aansluitend op deze ruimte is er een open en volledig uitgeruste keuken voorzien van een berging. Verder situeert er zich op het gelijkvloers tevens een ruime slaapkamer en badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche en ligbad.
Op de bovenverdieping bevindt zich een indrukwekkende loft, compleet met een woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en dressing. Deze veelzijdige ruimte biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken. Ook een leuke troef is de aanwezigheid van een mezzanine.
Buiten beschikt het perceel over een carport en een multifunctionele ruimte die ideaal is voor hobbyisten of professionals die op zoek zijn naar een inspirerende werkruimte. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor al je voertuigen. Daarnaast is er ook een tuinkamer waar je kan ontspannen en genieten van de natuur.
Wordt deze fermette jouw nieuwe thuis? Contacteer Sarah Bouilliart 0484/87.74.28
Landelijke omgeving
Extra loft & extra multifunctionele ruimte
Gezellige buitenbeleving met onder andere een tuinkamer, prachtige treurwilg en prachtige vergezichten
Plaats voor al je voertuigen
Gunstig EPC en asbestveilig
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 3.967 m²
- Bewoonbare opp.
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Slaapkamer 1
- 40 m²
- Slaapkamer 2
- 55 m²
- Woonkamer
- 74 m²
- Keuken
- 36 m²
- Tuin
- 3967 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 291 kWh/m²
- EPC referentie
- 202301130002740898RES2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 12/01/2023
- G-score
- A
- P-score
- D
Exterieur
Een zuidwest georiënteerde tuin met een oppervlakte van maar liefst 3967m². Blikvanger is ongetwijfeld de prachtige treurwilg in de tuin. Sfeer en buitenbeleving zijn ongetwijfeld de toppunten.
Interieur
Gebouwd in 1935 en tussentijdse renovaties met oog voor authenticiteit. Een oase van ruimte en licht met een warme uitstraling dankzij de houttinten en warme kleuren. Op de eerste verdieping vinden we een loft, compleet met een woonkamer, open keuken, slaapkamer, mezzanine, badkamer en dressing.
Energie
Gunstig EPC, geen renovatieverplichting en asbestveilige woning.
Ligging
Deze fermette bevindt zich in de prachtige, landelijke omgeving van Ursel en is gunstig gelegen nabij het centrum, invalswegen en het openbaar vervoer.
